Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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9706 - 9708 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2J8
***OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE*** Situé à Mercier tout près du parc Bellerive. Ce duplex en rangée vous offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol pour le logement principal. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux (pièce double) et deux chambres de bonnes dimensions. Sous-sol fini avec salle familiale et salle de lavage. Belle cour aménagée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 667 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25'7" X 42'2"
1962
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Propriété bien située dans son secteur
- Les 2 logements sont impeccables et de configuration semblable. Ils seront libres à l'acheteur!
- Propriété très bien entretenue. Chauffage air pulsé RDC et sous-sol, plinthes électriques à l'étage
- Grande salon lumineux (pièce double) avec beau plancher lattes de bois. Une partie pourrait très bien être convertie en une chambre à coucher supplémentaire
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec comptoir "lunch" 2 places, plusieurs armoires de rangement + 1 garde-manger. Porte donnant accès à la cour
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec également planchers lattes de bois
- Au sous-sol on y retrouve une salle familiale avec sortie extérieure ainsi qu'une salle de lavage + rangement
- Belle cour entièrement clôturée. Elle est aménagée d'un coin repas, d'un coin détente et elle est verdoyante avec ses arbustes et ses vivaces!
- Garage avec porte électrique + 1 place de stationnement extérieur en pavé uni
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs dont le magnifique Parc de la Promenade Bellerive et sa piste cyclable, pharmacies, épiceries, autobus menant directement au métro Radisson, autoroutes A40/A25 et plus encore!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2024: Deux chauffe-eaux changés
2021: Vanité et miroir salle de bains du RDC
2018: Jointage de la brique sur mur arrière refait
2017: Système de chauffage électrique
2016: Escalier, balcon et allée refaits béton
2016: Escalier arrière (tourelle) refait
2015: Toit refait
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25'7" X 42'2"
1962
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25'8" X 100' Irrégulières
2 667,3 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 26'1" X 9'8" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" irr. | Bois | Possibilité chambre |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 7'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 14'7" irr. | Plancher flottant | Avec rangement |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'10" X 5'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique garage
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, lave-vaisselle portatif (roue brisée), lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage
Lustre chambre principale au 2ème étage, bar amovible au sous-sol, balançoire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
29.4%
-
17.2%
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13.8%
-
16.5%
-
7.5%
-
4.4%
-
28.5%
-
54.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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