785 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

9712Z Rue Notre-Dame E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2R2

  • Superficie du terrain: 7 127 Pi2
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Il est fort probable que le bâtiment existant devra être démolis.

Projet de condominium ! Immeuble à revenus ! Immeuble semi-commerciale ou encore transformation du bâtiment actuel.

Venez y réaliser le projet dont vous rêvez depuis longtemps.

Grand terrain de 7 116 pc sur deux lots avec bâtisse commerciale

Le bâtiment est loué jusqu'au 30 avril 2023 avec option de renouvellement d'un an.

Le locataire de la bâtisse commerciale est responsable de payer toutes les taxes (municipales, scolaire et d'affaire) les assurances et plusieurs autres frais en plus de son loyer de 2650$ par mois. En 2020 le montant payé par le locataire fut de 56 145$ + TPS-TVQ.

Dans le cas où vous aimeriez construire un nouvel immeuble l'avantage d'avoir un locataire qui paye tous les frais et assure un revenu pour 12 à 24 mois semble indéniable. Ceci vous laisse le temps de planifier et d'obtenir tous les permis.

Plusieurs documents disponibles.

Évaluation environnementale phase II avril 2006, Soumission de décontamination, Rapport des travaux de décontamination partielle effectués en 2018, États financiers de l'immeuble, Bail.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'20" X 90'

7 126,78 Pi2

Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens du locataire du local commercial.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
9712Z Rue Notre-Dame E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 25.5%
  • 14.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC ANDRE BIRON
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