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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11221 - 11223 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5M1
RARE SUR LE MARCHÉ...Duplex double occupation - pres de tous les services dans un secteur de choix. le rdc a 2 chambres + possibilité de 3ieme au sous-sol, une salle-familiale & immense atelier qui peut être aménagé. À quelques pas de: l'école de la Fraternité, de l'annexe Louis-Frechette, du centre des loisirs de Mtl-Nord, pharmacie, quincaillerie et plusieurs restaurants. Propriété ayant reçu plusieurs rénovations aux fils des années (Brique, Allée de voiture, marche et chemin de ciment devant l'immeuble, Terrasses arrière, thermopompe, électricité...). Maison offrant plusieurs possibilités avec double occupation à un prix abordable
-
Superficie du terrain:
4 748 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33'10" X 26'80"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Voici votre chance de vous offrir un duplex à un prix raisonnable sans être pris avec des loyers trop bas grâce à sa double occupation.
Propriété ayant reçu plusieurs rénovation dans les dernieres années tels que: repointage de la brique, changement d'allèges de certaines fenêtres, création de 2 belles terrasses à l'arrière, réfection de l'allée de voiture, réparation du chemin et des marches du devant, réfection de la toiture etc...
Vous trouverez au rez-de-chaussé deux chambres de belles grandeurs en plus du salon et la cuisine,
Au sous-sol une salle familiale de belle grandeur, en plus d'un espace pouvant servir de chambre ou bureau selon les besoins, un petit coin de travail pour les etudiants de la famille, un immense coin atelier ouvert sur le coin lavage qui peuvent etre réaménagé pour offrir une pièce supplémentaire (cet espace offre une sortie vers l'extérieur).
À l'étage supérieur, vous y trouverez un beau logement de 5pièces ½ avec trois chambres. Ce logement est occupé par un proprietaire et il vous donne accès à une belle terrasse arrière également.
*** À QUI LA CHANCE, ENFIN UN DUPLEX À UN PRIX RAISONNABLE AVEC UNE OCCUPATION DOUBLE - FAITES VITE!!! ***
Particularités du bâtiment
33'10" X 26'80"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
50' X 95'
4 748 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 11'11" | Béton | attenant salle lavage |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'4" X 15'6" | Béton | sortie ext. |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'4" | Plancher flottant | converti Chambre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'3" | Béton | |
| 1 (app.) | coin bureau | Sous-sol 1 | 5'6" X 11'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Lave-Vaisselles, Luminaires, toiles des fenetres, 2 chauffe-eau, cabanon, 1 boite de composte
tous les rideaux, toile de la fenetre du salon du 11221.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
-
25.1%
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17.4%
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14.8%
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12.1%
-
7.3%
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3.0%
-
26.2%
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63.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ALAIN PROVENCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN PROVENCHER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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