1 949 000 $
8Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11978 Av. Matte, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3R3
Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord! Belle composition de logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½, générant environ **136 080 $ de revenus annuels**. Emplacement résidentiel stratégique près des écoles, parcs, commerces, garderies, CLSC et transport en commun. Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel à long terme. **Visite de tous les logements avec offre acceptée seulement.**
-
Superficie du terrain:
5 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
47'11" X 46'50"
1972
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Addenda
**Excellent immeuble à revenus de 8 logements situé à Montréal-Nord!** Situé au **11978, av. Matte**, cet immeuble offre une belle composition de logements comprenant **quatre 5 ½, deux 4 ½ et deux 3 ½**, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de croissance à long terme.
La propriété génère environ **136 080 $ de revenus annuels** et bénéficie d'un emplacement résidentiel stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, CLSC, transports en commun et principaux services. Une belle occasion d'acquérir un immeuble multirésidentiel offrant des revenus solides et un excellent potentiel futur.
**Visite de tous les logements avec une offre acceptée seulement.**
Le chauffage est payé par le propriétaire et fonctionne au gaz naturel.
Le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse sont actuellement effectués par les locataires.
Particularités du bâtiment
47'11" X 46'50"
1972
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Particularités du terrain
58' X 89'
5 175 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.6%
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23.3%
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19.7%
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10.2%
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8.1%
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6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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