Vous cherchez à acquérir un Quadruplex ? Nous avons cette propriété située à Montréal-Nord à moins de 30 secondes du boulevard Gouin.

***VISITE SEULEMENT SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Au rez-de-chaussée #1 :

++ 2 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol

++ Une salle d'eau et une salle de bains;

++ Grande cour où les possibilités d'aménagement sont nombreuses;

++ Ancien garage converti en atelier;

++ Stationnement dans l'allée;

Appartements :
#2 (2e étage): VACANT 700$/mois, logement de 3 pièces (unité de coin)
#3 (2e étage): VACANT 700$/mois, logement de 3 pièces (CONNAISSANCE RESTE SUR PLACE)
#1.A. (garconnière au sous-sol): 600$/mois, logement de 2 pièces, incluant électricité et eau chaude. (utilise le réservoir d'eau chaude 60 gallons du RDC)

Plusieurs travaux a prévoir sur l'immeuble :
- Rejointage complet de l'immeuble, plus remplacement de certaines briques, remplacement d'allèges et linteaux. Facilement pour 50 000$;
- Réparations de plusieurs fissures de fondation;
- Refaire 3 salles de bain entièrement et incluant le sous plancher;
- Refaire la salle d'eau du RDC incluant le sous-plancher;
- Refaire entièrement le sous-sol (dégarnir complètement);
- Toiture et plywood;
- Etc...


À Montréal-Nord, vous serez à proximité de :

* La Rivière-des-Prairies et ses pistes cyclables;

* Le Parc Parc Aimé-Léonard / La Route de Champlain au bord de l'eau où vous pourrez profiter de plusieurs activités;

* Magnifique Boulevard Gouin avec ses demeures inspirantes;

* Le Parc-nature du Ruisseau-De Montigny;

* Panier Futé Coop, Marché Richelieu, plusieurs épiceries Place Bourassa : IGA, Walmart, Super C;

* Pharmacies Uniprix, Jean Coutu;

* Plusieurs restaurants;

* Banque Nationale, Banque Laurentienne, C P D de la Rive de Montréal-Nord;

* Bibliothèque, Aréna Rolland;

* Plusieurs écoles;

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus;

* Et plus encore ...