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Vendu

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

12395 Av. Alfred, Montréal-Nord, H1G 5C8

C'est le moment idéal pour investir à Montréal-Nord! Quadruplex avec sous-sol pour rénovateur. Plusieurs travaux à prévoir. Fort potentiel, vous pourrez rénover à votre goût. 3 appartements libres pour l'acheteur. Grande cour aménagée à l'arrière. Grand rangement extérieur(ancien garage), stationnement. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

  • Superficie du terrain: 3 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

2 328,5 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez à acquérir un Quadruplex ? Nous avons cette propriété située à Montréal-Nord à moins de 30 secondes du boulevard Gouin.

***VISITE SEULEMENT SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Au rez-de-chaussée #1 :

++ 2 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol

++ Une salle d'eau et une salle de bains;

++ Grande cour où les possibilités d'aménagement sont nombreuses;

++ Ancien garage converti en atelier;

++ Stationnement dans l'allée;

Appartements :
#2 (2e étage): VACANT 700$/mois, logement de 3 pièces (unité de coin)
#3 (2e étage): VACANT 700$/mois, logement de 3 pièces (CONNAISSANCE RESTE SUR PLACE)
#1.A. (garconnière au sous-sol): 600$/mois, logement de 2 pièces, incluant électricité et eau chaude. (utilise le réservoir d'eau chaude 60 gallons du RDC)

Plusieurs travaux a prévoir sur l'immeuble :
- Rejointage complet de l'immeuble, plus remplacement de certaines briques, remplacement d'allèges et linteaux. Facilement pour 50 000$;
- Réparations de plusieurs fissures de fondation;
- Refaire 3 salles de bain entièrement et incluant le sous plancher;
- Refaire la salle d'eau du RDC incluant le sous-plancher;
- Refaire entièrement le sous-sol (dégarnir complètement);
- Toiture et plywood;
- Etc...


À Montréal-Nord, vous serez à proximité de :

* La Rivière-des-Prairies et ses pistes cyclables;

* Le Parc Parc Aimé-Léonard / La Route de Champlain au bord de l'eau où vous pourrez profiter de plusieurs activités;

* Magnifique Boulevard Gouin avec ses demeures inspirantes;

* Le Parc-nature du Ruisseau-De Montigny;

* Panier Futé Coop, Marché Richelieu, plusieurs épiceries Place Bourassa : IGA, Walmart, Super C;

* Pharmacies Uniprix, Jean Coutu;

* Plusieurs restaurants;

* Banque Nationale, Banque Laurentienne, C P D de la Rive de Montréal-Nord;

* Bibliothèque, Aréna Rolland;

* Plusieurs écoles;

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus;

* Et plus encore ...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

2 328,5 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88' Irrégulières

3 518,5 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, hottes

réservoirs d'eau chaude Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12395 Av. Alfred, Montréal-Nord, H1G 5C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 24.3%
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 13.3%
  • 22.9%
  • 10.9%
  • 8.0%
  • 57.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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