695 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

695 000 $

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695 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

695 000 $

Prochaine visite libre

3581 Boul. Gouin E., app.T-1, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1

Commodité-unité-propriété Abondante fenestration sur la rivière Espace de vie de plus de 1,769 p.c. Deux (2) chambres à coucher ET un grand boudoir/ bureau, que le vendeur utilise comme chambre Une (1) salle de lavage Deux (2) salle de bain, dont l'une attenante à la chambre principale Nombreux rangements Garage et rangement au même niveau Gicleurs, interphone, ouvre porte de garage électrique Espace de stationnement pour visiteurs Construction de qualité Autoroute, école primaire et secondaire, parc, tout est à proximité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
NORMAND SUMMERSIDE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

2007

1 769,59 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À voir absolument.
Grand condo (1,769 p.c.) avec une situation exceptionnelle, directement sur la rivière, situé en dehors des 2 tours, nature et paix à profusion.
Qualité de vie, sécurité, panorama.
Voici un espace de vie impressionnant par son effet de grandeur: salon, salle à manger et cuisine sont à air ouverte.
La chambre principale pouvant accueillir un grand lit king, dispose d'une salle de bain attenant, d'un magnifique walk-in et d'un balcon privé (20' x 6'6") avec vue sur la rivière.
La cuisine possède également son balcon (12' x 6')
Un lieu où différentes activités sont offertes, avec son gym, la salle de billard, le spa, le sauna et la piscine intérieure.
De plus, vivre au Rive Gouin II, c'est être en ville tout en profitant des avantages d'un des plus beaux parcs de Montréal, le parc nature de l'ile de la Visitation.
Un pas et vous y êtes, pour profiter des sentiers pédestres, pisters cyclables en été, piste de ski de fond en hiver où pour simplement se prélasser dans l'un de ses nombreux espaces de repos...
Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

2007

1 769,59 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Rez-de-jardin 14' X 11' irr. Céramique Vue sur la rivière
Salle à manger Rez-de-jardin 14'6" X 10'6" Céramique Vue sur la rivière
Salon Rez-de-jardin 20' X 19'6" Céramique Vue sur la rivière
Chambre principale Rez-de-jardin 14'6" X 16'6" Plancher flottant penderie
Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 8' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 20' X 10' Plancher flottant Vue sur la rivière
Boudoir Rez-de-jardin 12' X 11'6" Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11' X 6'6" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 8' Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1. Borne de recharge pour auto électrique 2. Chauffe-eau (2026) 3. Pôles et rideaux existants 4. Plaque chauffante et four 5. Lave-vaisselle 6. Micro-onder 7. Laveuse et sécheuse 8. Étagère dans le cagibis 9. Congélateur dans le cagibis LE TOUT DONNÉ SANS GARANTIE

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3581 Boul. Gouin E., app.T-1, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 50.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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