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Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Prochaine visite libre

3591 Boul. Gouin E., app.904, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5V7

Lumineux appartement idéalement situé au 9e étage, offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace de vie spacieux peut accueillir aisément le salon, la salle à manger et un espace bureau, créant ainsi une atmosphère conviviale. La propriété dispose de deux chambres à coucher généreusement dimensionnées, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante privée. La cuisine en style laboratoire est équipée d'une multitude d'armoires. 2e salle de bain. Grand balcon offrant une vue panoramique sur la ville. De plus, un garage et un espace de rangement sont inclus. Piscine intérieure, sauna, terrasse/jardin, salle d'exercice. À voir rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1992
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 072,62 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet immobilier RIVE GOUIN I et II est l'endroit idéal ou vivre au nord de Montréal.

Cette unité vous offre :

Une vue panoramique imprenable sur la ville. L'espace de vie spacieux est conçu de manière versatile, permettant d'accueillir un salon, une salle à manger et un coin bureau avec aisance.

Deux chambres à coucher généreuses, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe et d'intimité. La deuxième chambre est équipée de mobilier intégré, optimisant l'espace de rangement.

La cuisine en forme de laboratoire est équipée d'une multitude d'armoires, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Une fenêtre apporte une lumière naturelle et une vue agréable pendant la préparation des repas.

La deuxième salle de bain, judicieusement agencée, intègre également l'espace dédié à la salle de lavage, assurant praticité et efficacité.

Un atout majeur de cet appartement est son grand balcon de style terrasse, offrant un espace extérieur privilégié surplombant la ville, idéal pour profiter des vues spectaculaires et des moments de détente. De plus, l'appartement comprend un garage privé et un espace de rangement pour répondre à vos besoins de stockage.

L'immeuble propose des commodités exclusives, notamment une piscine intérieure, une salle d'exercice et une terrasse commune agrémentée d'un jardin, créant ainsi un cadre de vie harmonieux entre confort et bien-être.


**Particularités du complexe RIVE GOUIN I et II:**

@ Terrasse et jardin privés offrant une vue pittoresque sur la rivière (Rivière des Prairies).
@ Immeuble sécuritaire, tranquillité et belle qualité de vie dans ce complexe.
@ Piscine intérieure et bain tourbillon pour des moments de détente exclusifs.
@ Sauna et salle de conditionnement physique pour une vie saine.
@ Système d'interphone et de télévision en circuit fermé pour une sécurité optimale.
@ Salle de réception fenestrée avec une vue imprenable sur la rivière.
@ Chambres d'hôtel disponibles pour vos invités, moyennant des frais.
@ Ascenseur moderne pour un accès pratique à chaque étage.
@ Stationnements extérieurs disponibles pour les visiteurs.
@ Espace dédié au lavage de voiture, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.


**À proximité**

@ Piste cyclable et piste de ski de fond à votre porte, idéal pour les amateurs d'activités en plein air.
@ Sentier pédestre long de plus de 8,8 kilomètres, parfait pour des promenades relaxantes.
@ Adjacent au parc de la Visitation, un joyau naturel offrant un cadre paisible.
@ Proximité de services essentiels tels que pharmacie, bureau de poste et dépanneur.
@ Supermarchés IGA, METRO, ADONIS, SUPER C, EURO MARCHÉ à seulement 5 minutes en voiture.
@ Service de transport en commun à la porte, simplifiant vos déplacements.
@ Écoles primaire et secondaire Marie Clarac.
@ Hôpital Marie Clarac en face, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Bienvenue chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 072,62 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e niveau 3'8" X 11'3" irr. Céramique Garde robe double
Salon 9e niveau 16'4" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 9e niveau 7'6" X 7'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 9e niveau 19'9" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 9e niveau 11'9" X 18'4" irr. Plancher flottant Garde robe double
Chambre 9e niveau 9'11" X 12'3" irr. Plancher flottant Garde robe double
Salle de bains 9e niveau 6'3" X 7'10" irr. Céramique Laveuse & sécheuse supperposée
Salle de bains 9e niveau 4'10" X 8'7" Céramique Att. CACP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise et climatisation centrale, stores, lave-vaiselle, cuisinière, petit frigo, lit escamotable et meubles(bibliothèque mural) fixés au mur de la 2eme chambre. Installations de garde-robe sur mesure, ouvre porte du garage, réservoir d'eau chaude 2016

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3591 Boul. Gouin E., app.904, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 50.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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