1 175 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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4306 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 1E3
**Nouveau sur le marché!! Magnifique triplex détaché faisant face à la rivière des Prairies!! Situé sur un terrain de coin, avec garage intérieur Rez-de-chaussée 7 ½ incluant sous-sol et garage (4 chambres et 1,5 salle de bain)** Deuxième étage rénové 5 ½** Sous-sol avec appartement 4 ½** Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, incluant plomberie, toiture, portes et fenêtres, et bien plus!! Revenus bruts d'environ 54 000$ avec gros potentiel d'augmentation** Propriétaire de longue date et bien entretenu!!
-
Superficie du terrain:
4 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Brique
Chauffé
Particularités du bâtiment
1952
Brique
Chauffé
Particularités du terrain
4 382 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eaux, climatiseur mural apt 2 (rdc), cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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28.2%
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18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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