399 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

399 000 $

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399 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

399 000 $

11751 - 11755 Boul. Rolland, Montréal-Nord, H1G 3V8

Triplex offrant 2 logements libres à l'acheteur! RDC 5 ½ loué 1100$ 3 grandes chambres, laveuse-sécheuse, garage. 2e étage grand 5 ½ et sous-sol 3 ½ libre immédiatement. Électricité: chauffage indépendant, plinthes électriques, payé par les locataires. Voir Addenda pour liste des travaux réalisés. Les photos représentent le logement du 2e étage.

  • Superficie du terrain : 3 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1973
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations apportées à la propriété depuis les dernières années:

2014: Travaux de réparations de briques (facture disponible)

2014: Travaux de réparations de la toiture
(nettoyer les flashing, changer 2 becs de cygognes et ajout d'asphalte à gravier.) facture disponible.

2014: Remplacement des 2 portes extérieures à l'avant de la propriété. facture disponible.

2017: Remplacement des panneaux électriques à fusible par des panneaux de type breaker. facture disponible.

2017: Conversion du système de chauffage au gaz par un système de chauffage électrique pour les 3 logements. facture disponible.

2017: Ajout d'un nouveau chauffe-eau au rdc. facture disponible.

2018: Électricité: vérification des prises et des interrupteurs des 3 logements. (fils aluminium) factures disponibles.

2018: Réfection des escaliers et murets extérieurs avant en béton.

2018 : Planchers en lattes de bois : entièrement sablé et vernis. (facture disponible)

La propriété est très bien située, la plupart des services sont à proximité de la résidence.

Tout près des transports en communs et de la gare Saint-Léonard - Montréal-Nord.

Vous retrouvez à proximité plusieurs commerces (Place Bourassa, épiceries, pharmacies), plusieurs parcs et plusieurs écoles (primaires, secondaires et cégep).



Train de l'Est: Gare Saint-Léonard / Montréal-Nord

10710, boul. Lacordaire, Montréal-Nord (édicule)
9550, boul. Lacordaire, Saint-Léonard (stationnement)

Des supports à vélo ainsi qu'un stationnement incitatif d'environ 175 places sont disponibles.

Le temps de parcours est d'environ 25 minutes pour se rendre jusqu'à la Gare Centrale.

Il y a 8 départs en direction de Montréal et 8 départs en direction de la gare à partir de la Gare Centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 71' Irrégulières

3 168 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 16'4" X 11'4" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 7'8" Céramique laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 9'9" PVC
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9'4" PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux en vigueurs

Selon les baux en vigueurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 25.6%
  • 18.8%
  • 10.6%
  • 6.7%
  • 0.5%
  • 3.7%
  • 7.3%
  • 86.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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