375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

375 000 $

Prochaine visite libre

12581 Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord, H1G 4E9

Superbe bungalow construit pour les propriétaires actuels. De la rue, nous voyons que cette maison a été constuite solidement et avec des matériaux de qualités.Elle a été construite pour y vivre heureux.Une des seules maisons de Montréal avec un arbre qui passe au travers de la toiture.Les marches et le balcon d'entrés avant en porcelaine.

  • Superficie du terrain : 6 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
JEAN-MARC PILON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

1968

1 158 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pas de corridor.L'espace de vie a bien été orchestré.La salle a manger est ouverte a la cuisine d'un côté et de l'autre, elle est ouverte sur le salon avec portes vitrées comme séparation.Grande salle de bains.Deux chambres avec bureau adjacent a l'une d'elle.Emplacement pour laveuse/séceuse dans îlot. Une piéce qui a été identifié comme bureau était autrfois une chambre. Pourrait le redevenir.
Au sous-sol,
les propriétaires pourraient ouvrir le mur face a la fournaise pour permettre un meilleur acces aux pièces du sous-sol si l'acheteur le désire.




Fournaise bi énergie huile, électrique a calorifère a l'eau chaude.
Dans le nouveau certificat de localisation qui arrive avant le fin de septembre, il devrait y avoir la servitude avec Hydro Quebec et celle du pipeline qui passe en dessous du terrain a l'arrière.
La bâtisse est assurée jusqu'a concurence de 800,000$Le coût de l'assurance est de 1716$ par année.La bâtisse est occupé par les propriétaires et leurs deux enfants.

Électricité de 200 Ampères dont 100 ampères pour la fournaise.
De la salle a manger, vous passez a la porte pation pour atteindre la piscine creusée.
Immense terrain gazonné, clôturé. Terrain avec arbres matures.

Il y a deux chambres au sous-sol ainsi qu'une deuxième salle de bain et deuxième salle de lavage.

Pas de possibilité d'en faire légalement un deuxième logement.


Un adolescent ou un jeune adulte pourrait très bien occuper le sous-sol puisque il y a entrée en facade au niveau du sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

1968

1 158 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136' X 50'90"

6 924 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'5" Bois chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois chêne
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9' Bois chêne
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 10'2" Bois était une chambre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 4'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'3" X 8'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'9" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'9" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 9'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9' X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez de chaussé:Plaque chauffante,four encastré,microondes,lave vaisselle,tapis salonchauffe eau a l'huile.Piscine creusé 16x32 et accessoires.

rez de chaussé luminaires salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
12581 Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord, H1G 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 27.8%
  • 12.9%
  • 12.2%
  • 14.4%
  • 20.9%
  • 16.2%
  • 3.4%
  • 51.8%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MARC PILON
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