1 799 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Outremont)
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481 - 483 Av. Édouard-Charles, Montréal (Outremont), H2V 2N3
Charmant duplex Victorien, situé sur une rue très calme près de la rue Laurier et de ses nombreuses boutiques et services. Le duplex à été complètement rénové. Isolation, toiture membrane élastomère 2021, solarium, grande terrasse privée avec auvent, climatisation centrale. Il offre des 4 places de stationnement intérieures et de 2 places extérieures. Vous pourriez facilement le transformer en cottage car le RC communique déjà avec le deuxième étage.
-
Superficie du terrain:
2 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
1912
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Attaché , deux grands garages doubles , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Au total on y retrouve deux garages doubles et deux espaces de stationnement extérieur. (6 places de stationnment)
Les deux chauffe-eaux 2024
Particularités du bâtiment
1912
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Attaché , deux grands garages doubles , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
36' X 69'
2 483,23 Pi2
Asphalte , Stationnment double en tandem
Allée : 2 , Garage : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 8'6" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 2e niveau | 10'5" X 9'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 36' X 22' irr. | Béton | Mesure ensemble sous-sol |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 36' X 22' irr. | Béton | Mesure ensemble sous-sol |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 36' X 22' irr. | Béton | Mesure ensemble sous-sol |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (sauf exclusions spécifiques), tous les électros (sauf exclusions spécifiques) les stores, les tringles, les rideaux. Le système de climatisation centrale.
Les deux luminaires des salles à manger 2e étage et RC, Ilôt de la cuisine 2e étage, laveuse du RC et sécheuse du 2e étage, le cellier, le congélateur et le réfrégirateur du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
-
54.1%
-
0.4%
-
1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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