829 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

829 000 $

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829 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

829 000 $

Prochaine visite libre

675 Av. Bloomfield, app.2, Montréal (Outremont), H2V 3S2

Au coeur d'Outremont, spacieuse et lumineuse unité de coin vous offrant un rare quatre chambres à coucher plus une salle familiale. Bien située à proximité des parcs, des services et du métro, ainsi que des écoles et de plusieurs institutions d'enseignements renommées. L'appartement compte deux salles de bains et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Grâce à sa typologie de coin, vous bénéficiez de trois balcons et des fenêtres dans chaque pièce. Prendre note que certaines photos des pièces meublées sont des aménagements virtuels.

  • Superficie du terrain: 2 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1913
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

1 539,24 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

CARAC.PARTBAT.COIN

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité :

Grande unité de 1 538 pieds carrée (143 mètres carrés) disposant de plafonds de plus de 9 pieds (2,7 mètres) qui ajoutent du volume à chacune des pièces. Les espaces de vie sont regroupés au centre et à l'avant pour recevoir les invités, tandis que les chambres sont répartis dont deux à l'arrière avec la salle familiale qui permet plus d'intimité.

Le sous-sol offre un espace de rangement de près 195 pieds carrés (18,2 mètres carrés) et le garage est partagé avec le copropriétaires de l'unité du rez-de-chaussée. Idéal pour y ranger les vélos et les pneus.

L'Immeuble :

Immeuble de trois copropriétés bien entretenu depuis sa conversion en 1997. Les taxes foncières, l'assurance de l'immeuble, le chauffage et l'entretien sont des dépenses communes. La quote-part de l'unité est de 33,3%. Les montants indiqués sont calculés selon cette quote-part.

Le total de ces dépenses sont de 810$ par mois. Les surplus sont conservés comme réserve. Depuis 2020, le capital au compte de la copropriété se maintient au-dessus de 10 000$.

L'unité dispose d'un rangement au sous-sol et le garage intégré est aussi partagé comme rangement avec les copropriétaires de l'unité 1.

Le quartier :

Plusieurs parcs de quartiers et d'arbres matures bordent les rues, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

À 2 pas, on trouve une offre diversifiée de commerces de proximité sur la rue Bernard et les avenues du Parc et Van Horne.

La station de métro Outremont se situe à 3 minutes à pied.

L'école primaire Lajoie est aussi à 2 minutes, tandis que le Collège Stanislas (maternelle au lycée) est à 8 minutes.

À 11 minutes de marche se trouve le Campus des sciences MIL de l'Université de Montréal. Le nom du MIL évoque la position du site, au croisement de quatre arrondissements et d'une ville : Outremont, Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont-La Petite-Patrie, Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension et la ville de Mont-Royal.

À 19 minutes à pied et en métro, on atteint le pavillon principal de l'Université de Montréal.

En autobus, la résidence est à 27 minutes du centre-ville, du quartier des spectacles et de l'Université Mc Gill.

Enfin, le quartier compte tout deux prestigieux hôpitaux universitaires, soit l'Hôpital St-Justine pour enfants et l'Hôpital général juif.

Copropriété indivise : 20% de mise de fonds et financement auprès de la Caisse des Versants du Mont-Royal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

1 539,24 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

CARAC.PARTBAT.COIN

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 92'

2 713,58 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12'3" X 6'6" Bois
Salon 2e niveau 12'1" X 14' Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 10'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'8" X 10'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 16'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 7'7" X 11'6" Céramique ou bureau
Salle de bains 2e niveau 6' X 6'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch, plaque chauffante Bosch, frigo Maytag, micro-ondes, four encastré Frigidaire, chauffe-eau 2012, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    675 Av. Bloomfield, app.2, Montréal (Outremont), H2V 3S2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.9%
    • 15.7%
    • 4.1%
    • 15.0%
    • 55.3%
    • 2.0%
    • 6.4%
    • 9.4%
    • 78.3%
    • 3.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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