L'Immeuble :

Immeuble de trois copropriétés bien entretenu depuis sa conversion en 1997. Les taxes foncières, l'assurance de l'immeuble, le chauffage et l'entretien sont des dépenses communes. La quote-part de l'unité est de 33,3%. Les montants indiqués sont calculés selon cette quote-part.

Le total de ces dépenses sont de 810$ par mois. Les surplus sont conservés comme réserve. Depuis 2020, le capital au compte de la copropriété se maintient au-dessus de 10 000$.

L'unité dispose d'un rangement au sous-sol et le garage intégré est aussi partagé comme rangement avec les copropriétaires de l'unité 1.

Le quartier :

Plusieurs parcs de quartiers et d'arbres matures bordent les rues, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

À 2 pas, on trouve une offre diversifiée de commerces de proximité sur la rue Bernard et les avenues du Parc et Van Horne.

La station de métro Outremont se situe à 3 minutes à pied.

L'école primaire Lajoie est aussi à 2 minutes, tandis que le Collège Stanislas (maternelle au lycée) est à 8 minutes.

À 11 minutes de marche se trouve le Campus des sciences MIL de l'Université de Montréal. Le nom du MIL évoque la position du site, au croisement de quatre arrondissements et d'une ville : Outremont, Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont-La Petite-Patrie, Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension et la ville de Mont-Royal.

À 19 minutes à pied et en métro, on atteint le pavillon principal de l'Université de Montréal.

En autobus, la résidence est à 27 minutes du centre-ville, du quartier des spectacles et de l'Université Mc Gill.

Enfin, le quartier compte tout deux prestigieux hôpitaux universitaires, soit l'Hôpital St-Justine pour enfants et l'Hôpital général juif.

L'unité :

Grande unité de 1 538 pieds carrée (143 mètres carrés) disposant de plafonds de plus de 9 pieds (2,7 mètres) qui ajoutent du volume à chacune des pièces. Les espaces de vie sont regroupés au centre et à l'avant pour recevoir les invités, tandis que les chambres sont répartis dont deux à l'arrière avec la salle familiale qui permet plus d'intimité.

Le sous-sol offre un espace de rangement de près 195 pieds carrés (18,2 mètres carrés) et le garage est partagé avec le copropriétaires de l'unité. Idéal pour y ranger les vélos et les pneus.