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549 000 $

Triplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

549 000 $

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549 000 $

Triplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

549 000 $

Prochaine visite libre

11663 - 11667 Rue Ste-Catherine E., Pointe-aux-Trembles, H1B 1T7

***EXCELLENT CHOIX*** Triplex jumelé situé dans un secteur calme et paisible de Pointes-aux-Trembles. 2 x 4etDemi et 1 x 3etDemi, les 3 logements sont propres et en bonnes conditions. Actuellement loués avec revenus de 28 980$/année. Plusieurs travaux ont été effectués, immeuble bien entretenu. Terrain de 7807pc avec immense cour. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 7 807 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 25'1" Irrégulières

1990

2010

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES
- Avec 2 garages *rareté*
- Très grand terrain, 7807pc, très rare
- Aucun voisin à l'arrière, vous aimerez!
- Locataires de choix, les 3 logements sont actuellement loués jusqu'au 30 Juin 2021
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Situé près de tout! Les avantages de la ville et la quiétude de la campagne!

AMÉLIORATION APPORTÉES (factures à l'appui)
2020
- Réfection asphalte et seuil de béton des 2 entrées de garage, et installation de nouveaux puisards de grande capacité
- Réfection de l'allée du sous-sol en asphalte + coin poubelles
- Rénovations importantes du logement du 1er étage
- Remplacement porte patio et 1 fenêtre avant du 1er étage
- Installation de gouttières en avant au dessus de la fenêtre
- Rénovation balcon arrière du 1er étage

2019
- Nettoyage du drain dela laveuse au sous-sol avec inspection caméra
- Inspection de la structure de fondation par un ingénieur membre de l'OIQ qui confirme la stabilité de l'immeuble
- Capage aluminium de la brique entre les 2 immeubles
- Réparation des joints de brique façade avant

2018
-Nouveau chauffe-eau HydroSolution au 11665, contrat renouvelé pour 4 ans en 2020
- Plusieurs améliorations salle de bains du sous-sol (meuble, miroir, peinture plafond, robinetterie, etc)
- Installation d'une nouvelle clôture en frost côté droit et arrière

2015
- Réfection de l'escalier avant
- Nouvelle rampe aluminium escalier avant
- Rénovation entrée côté et arrière du sous-sol en pierre
- Rénovation du muret avant droit en pierre

2014
- Installation clôture en frost côté gauche
- Réparation cheminée extérieur

2013
- Réparation joints de brique façade

2011
- Inspection caméra du drain francais + reconnexion du drain (vidéo disponible)
- Test pyrite confirmé niveau négligeable au sous-sol (9) et faible dans garage (13)

2007
- Remplacement des 2 portes avant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 25'1" Irrégulières

1990

2010

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'10" X 170'3" Irrégulières

7 807,06 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 12'1" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11663 - 11667 Rue Ste-Catherine E., Pointe-aux-Trembles, H1B 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 25.7%
  • 18.8%
  • 14.0%
  • 7.2%
  • 19.0%
  • 10.4%
  • 18.5%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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