629 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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11706 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2J3
PROJET APPROUVÉ PRÊT À CONSTRUIRE DE DEUX IMMENSES TRIPLEX JUMELÉS. PLUS DE 120 000$ DE FRAIS PAYÉS. Terrain situé en coin de rue à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, gym, écoles primaire et secondaire, etc. Une fois construits, les unités de 2 et 3 chambres avec des superficies de 1110P2 à 1260P2, des entrées indépendantes, des stationnements avant et une cour arrière, généreront des revenus annuels potentiels totaux de plus de 133 200$. Pour plus d'informations, contactez-nous.
-
Superficie du terrain:
652 M2
Addenda
Projet prêt à construire de deux triplex jumelés sur un terrain en coin de rue, avec stationnement avant et cour arrière. Une rareté sur le marché.
3 X 4 1/2 1105P2
3 X 5 1/2 1259P2
Potentiel de revenus locatifs de 133 200$ annuel pour les 6 logements.
Tous les frais suivants ont été payés :
Architecture
Arpenteur
Lotissement
Frais de parc
Permis de demolition
Permis de construction
Frais évaluation terrain
Frais RRM
Frais exemption stationnement
Entrée Charretière
Disjonction Aqueduc
Murage Égout
Particularités du terrain
78' X 90'
652,18 M2
Plat
Autoroute , Parc
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.1%
-
23.9%
-
17.4%
-
14.7%
-
8.0%
-
13.6%
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7.5%
-
16.5%
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61.3%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est FELIX CHARLEBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX CHARLEBOIS INC.
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