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Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

11706 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2J3

PROJET APPROUVÉ PRÊT À CONSTRUIRE DE DEUX IMMENSES TRIPLEX JUMELÉS. PLUS DE 120 000$ DE FRAIS PAYÉS. Terrain situé en coin de rue à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, gym, écoles primaire et secondaire, etc. Une fois construits, les unités de 2 et 3 chambres avec des superficies de 1110P2 à 1260P2, des entrées indépendantes, des stationnements avant et une cour arrière, généreront des revenus annuels potentiels totaux de plus de 133 200$. Pour plus d'informations, contactez-nous.

  • Superficie du terrain: 652 M2
FELIX CHARLEBOIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet prêt à construire de deux triplex jumelés sur un terrain en coin de rue, avec stationnement avant et cour arrière. Une rareté sur le marché.

3 X 4 1/2 1105P2
3 X 5 1/2 1259P2

Potentiel de revenus locatifs de 133 200$ annuel pour les 6 logements.

Tous les frais suivants ont été payés :

Architecture
Arpenteur
Lotissement
Frais de parc
Permis de demolition
Permis de construction
Frais évaluation terrain
Frais RRM
Frais exemption stationnement
Entrée Charretière
Disjonction Aqueduc
Murage Égout

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 90'

652,18 M2

Plat

Autoroute , Parc

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
11706 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.0%
  • 23.2%
  • 16.9%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 13.6%
  • 7.5%
  • 16.5%
  • 61.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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