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850 000 $

Duplex à vendre - Rivière-des-Prairies

850 000 $

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850 000 $

Duplex à vendre - Rivière-des-Prairies

850 000 $

Prochaine visite libre

12202 - 12204 Av. Lorenzo-Prince, Rivière-des-Prairies, H1E 4J6

Secteur de choix! Superbe Duplex entièrement rénové. Logement principal sur 2 étages comprenant 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Vaste cuisine avec armoires en bois & comptoir en granit. Solarium avec plancher chauffant, Thermopompe murale, Plancher de bois exotique, Garage double, Aménagement paysagé soigné avec gazebo et + + +

  • Superficie du terrain: 4 849 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1982
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1982

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Sand coat ciment

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Retrouvez le calme et la sérénité de la banlieue, sans pont à traverser!

Localisation de choix donnant sur une rue paisible, à proximité de plusieurs commerces, parcs, écoles primaires et secondaires, piscine publique, de la Rivière-des-Prairies et bien plus.

Plusieurs possibilités au niveau transport en commun s'offre à vous ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (Autoroute A-25).

Améliorations apportées à la propriété au cours des dernières années:

-Toiture 2017
-Toutes les portes et fenêtres des 3 étages changées progressivement au cours des 8 dernières années (Dernière installation en 2020)
-Rampe de l'escalier intérieur refait en 2010.
-Rénovation complète de toutes les pièces du logement principal (RDC et sous-sol) au cours des 12 dernières années. (Cuisine et salles de bains incluses)
-Les gouttières avant ont été changées en 2020.
-Un revêtement d'aluminium architecturale et décoratif extérieur à été installé en 2020 sur plusieurs sections extérieur de la maison.
-Agrandissement du garage et réfection complète de la dalle de béton et des drains avec du ABS en 2010.
-Finition du plancher du garage avec une composé polyaspartique par Béton surface en 2021.
-Construction d'un gazebo avec chauffage et électricité en 2016.
-Construction d'un solarium en 2020-2021 avec planchers chauffants et portes patio de 8'-00''de hauteur.
-Toit du cabanon refait en 2021.


Prendre note que le délai d'occupation est de 60 jours pour le 12204 rue Lorenzo-Prince RDC et sous-sol ( propriétaire occupant) et selon le bail en vigueur pour le 12202 rue Lorenzo-Prince 2e étage.

INCLUSIONS - Sont inclus dans la vente, les biens suivants :

Thermopompe murale + télécommande, Cabanon (avec tablettes), Système d'éclairage dans le plates bande, 2 Fontaines d'eau extérieur, Système d'arrosage extérieur, Système d'alarme, Système de caméras de surveillance avant et arrière avec enregistreur, Luminaires, ventilateurs, stores, hotte de cuisine, Balayeuse central avec accessoires, 2 ouvre-porte de garage avec télécommandes, Établis dans le garage, Tablettes dans la chambre froide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1982

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Sand coat ciment

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 107' Irrégulières

4 849 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 10'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 10'4" Bois exotic merbeau walk-in 4pi8poX4pi7po
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 4'5" Céramique attenante chambre principale
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'5" Bois exotic merbeau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'11" Céramique laveuse-sécheuse
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Balcon arrière 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
1 (app.) Balcon avant 1er niveau/RDC 11' X 7' Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'4" Bois exotic merbeau
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 2'11" Céramique
1 (app.) garage double Sous-sol 1 29'11" X 19'7" polyaspartique
1 (app.) hall d'entrée garage Sous-sol 1 9'8" X 9'8" Céramique installation laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) gym ou chambre à coucher Sous-sol 1 14'1" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'10" X 6'2" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 11' Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10'7" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 10' Couvre-sols souples
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 11' X 7'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'5" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5'2" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 10'5" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 8'2" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste d'inclusions dans la section Addenda. Certains meubles et électroménagers ou articles de décorations peuvent être vendus sur demande.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12202 - 12204 Av. Lorenzo-Prince, Rivière-des-Prairies, H1E 4J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 24.8%
  • 16.7%
  • 15.5%
  • 10.1%
  • 15.4%
  • 45.5%
  • 0.1%
  • 34.3%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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