LA PROPRIÉTÉ

Maison jumelée à étages en rangée, construite en 1971, comptant 4 chambres à coucher réparties sur 2 étages avec sous-sol aménagé. La propriété nécessite une rénovation complète de fond en comble. Elle n'est pas habitable en l'état.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée
* Salon donnant côté rue
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
* Cuisine avec accès à la cour arrière


AU 2E ÉTAGE

* 3 chambres à coucher
* Salle de bains avec baignoire


AU SOUS-SOL

* Plafonds de 7'2"
* Salle familiale avec cuisine
* Chambre à coucher (les dimensions de la fenêtre pourraient ne pas respecter les normes actuelles et devront être vérifiées par l'acheteur)
* Salle de bains avec baignoire
* Salle technique (panneau électrique)


EXTÉRIEUR

* Cour arrière clôturée
* Cabanon (à rénover)
* Une place de stationnement sur allée en avant


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* Chauffe-eau en location de 2023 (Hydro Solution - 18,88 $/mois)
* Nouveau certificat de localisation commandé


EMPLACEMENT ET SECTEUR

* Secteur résidentiel et familial de Rivière-des-Prairies
* Parcs : Armand-Bombardier, Albéric-Bourgeois, Samuel-Morse, Don-Bosco (piscine et installations sportives extérieures)
* Plusieurs écoles primaires et garderies du quartier à proximité
* Commerces sur le boulevard Maurice-Duplessis et Henri-Bourassa Est
* Transport en commun : lignes STM desservant le secteur avec accès au terminus Maurice-Duplessis et à la gare exo Rivière-des-Prairies (train vers Montréal)
* Accès rapide à l'autoroute 25