Maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, idéale pour les jeunes familles. Retrouvez le calme et la sérénité de la banlieue, sans avoir à traverser de pont. Cette propriété se trouve tout près du magnifique parc de la Pointe-aux-Prairies, l'un des plus vastes espaces verts de Montréal, où vous pourrez profiter de sentiers de randonnée, de pistes cyclables sécurisées, et en hiver, de plus de 6,7 km de pistes de ski de fond et de raquette. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur la rivière des Prairies et observer une grande variété d'espèces d'oiseaux. C'est un endroit idéal pour profiter de la nature tout en étant en milieu urbain. Pour les familles, la propriété est à proximité de plusieurs écoles primaires, tant françaises qu'anglaises, ainsi que d'écoles secondaires. De nombreux parcs équipés de modules de jeux, de jeux d'eau et de terrains de soccer et de baseball se trouvent également à proximité. Vous trouverez des commerces et des services à proximité. De plus, les transports en commun et l'accès à l'autoroute 40 sont facilement accessibles. Plusieurs travaux importants ont été réalisés ces dernières années (factures disponibles sur demande) : - 2013-07-11 : Clôtures, 2 617,18 $ - 2018-08-23 : Gouttières, 144,72 $ - 2021-09-30 : Revêtement de façade, 11 669,96 $ - 2022-03-30 : Remplacement du chauffe-eau, 3 141,35 $ - 2024-07-02 : Entrée piétonne (pavés unis), 15 395,15 $ - 2024-08-14 : Rampes d'entrée avant, 1 949,98 $

NB: le nouveau rôle d'évaluation pour les années 2026 à 2028 sera en augmentation jusqu'au montant de $508 400 la dernière année