599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
599 000 $
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13603 Rue Cherrier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4G6
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Située à Pointe-aux-Trembles dans un quartier verdoyant et près des services essentiels. Cette propriété à étages jumelée vous offre des aires de vie lumineuses, trois chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bains + 1 salle d'eau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Belle cour entièrement clôturée, garage attaché et allée de stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 512 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
25'9" X 38'11" Irrégulières
1983
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Coin lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans un environnement paisible, sur une rue bordée d'arbres matures et près de toutes les commodités
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, fenestration sur 2 côtés, plancher céramique et porte-patio donnant accès sur la terrasse
- Cuisine rénovée en 2021 (par propriétaire précédent). Elle est bien configurée avec de multiples armoires/tiroirs, îlot avec comptoir "lunch" 4 places, lumières encastrées et plancher céramique
- Salle d'eau pour plus de commodités
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes
ÉTAGE
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont une grande chambre principale avec garde-robe double portes miroirs coulissantes et balcon privé. Toutes les 3 avec planchers parqueterie
- Salle de bains avec plancher chauffant
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec plancher flottant
- Panneau électrique et mât changés en 2025
- Cour entièrement clôturée et intime avec terrasse refaite en 2025, arbre mature et vivaces. Un petit oasis de paix!
- Garage attaché + allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À quelques pas du Parc des Pins avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, circuit d'entraînement et aire de pique-nique
- À distance de marche des autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand, à moins de 5 minutes en auto du train de banlieue Gare PAT
À proximité de tous les services: Magnifique Parc-Nature Pointe-aux-Prairies, Parc Clémentine-de-la-Rousselière bordant le fleuve, golf, épiceries, pharmacies, dépanneurs, garderies, écoles secondaire et primaire, grands axes routiers et plus!
Particularités du bâtiment
25'9" X 38'11" Irrégulières
1983
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Coin lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'4" X 94'
3 512,26 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'8" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 6'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'1" X 12'3" irr. | Parqueterie | Avec balcon |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 15'6" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 16'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière encastrée, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, 4 tabourets, climatiseur mural, lustres, stores, ouvre porte électrique de garage, auvent au dessus du BBQ
Borne de recharge pour voiture électrique, 2 supports muraux de télévision, 2 unités de rangement au garage, 3 caméras de surveillance extérieures + sonnette
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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28.4%
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18.0%
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16.8%
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12.8%
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36.3%
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7.5%
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1.8%
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54.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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