599 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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7040 Rue Marius-Barbeau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5N9
Superbe cottage rénové au goût du jour - Un parc comme voisin comme voisin arrière - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec immense douche- 1 salle d'eau- Salon ouvert sur cuisine et sa salle à manger - Sous-sol totalement aménagé - avec bureau aménagé avec une partie du garage ) facile à enlever le mur pour reprendre garage) Patio en composite et son toit Tendal - Quartier très prisé Faur absolument voir
-
Superficie du terrain:
2 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Séparée : SS
Douche indépendante
Addenda
Cottage jumelé - Quartier très prisé
Avec comme voisin arrière un PARC
Rue cul de sac
Très tranquille et sécuritaire
Proximité
- 1 rue à L'ouest de l'autoroute 25
- Boul Gouin
- Transport en commun
- Gegep Marie-Victorin
- Piste cyclable
Cottage
- 3 chambres couchers
- 1 salle de bains avec une immense douche
- 1 salle d'eau
- Salon ouvert sur cuisine et sa salle à manger
- Patio 12X12 en composite et son toit Tendal
- Toutes les fenêtres sont aluminium tous changées au fil des
ans
- Sous-sol totalement aménagé - avec bureau (Prendre note que
le bureau a été aménagé en prenant une partie du garage
facile à récupérer le garage simplement enlever un mur)
- Thermopompe mural
- Système d'alarme
Idéal pur une famille Faites vite - Faut absolument voir !!
Améliorations locatives
1999 - Fenêtre salon marque Gentex - À noter que toutes les
fenêtres sont en aluminium
2000 - Porte d'entrée GIT
- Porte de garage
2007 - Rénovation cuisine - Armoires Merisiers
2008 - Fenêtres chambres secondaires, Cuisine
2011 - Rénovation salle d'eau
2012 - Fenêtre de côté refait
Fenêtre: chambre principale
escalier
2014 - Nouvelle porte patio
- Fenêtre sous-sol
2015 - Rénovation salle de bains (Immense douche) incluant
nouveau gypse
- Asphalte, muret, trottoir
2018 - Tuyau de la cuisine relié à la colonne d'évacuation
principale changé
- Réservoir d'eau chaude loué 17$ par mois
2019 - Toit
2022 - Patio 12X12 en composite sur pieux
- Réparation de la brique et fissure sous le patio
- Thermopompe mural
2024 - Toit Tendal sur patio
2025 - Isolation du toit R51 Laine de fibre de verre
- Calfeutrage de toutes les fenêtres
Particularités du bâtiment
1985
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Séparée : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
23' X 92' Irrégulières
2 116 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Céramique | Ouvert sur cuisine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'3" | Parqueterie | |
| Walk inn | 2e niveau | 5'3" X 5' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 4'11" | Céramique | Immense douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 10'9" | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 7'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle- tores- Rideaux- Luminaires- Étagère au garage- Abri Tempo, avec possibilité de 3 voitures en tandem (Actuellement entreposé frais d'entreposage responsabilité des futurs acheteurs ) Système d'alarme
Rideau chambre principal
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELINE COUTURIER
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- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
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