749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
749 000 $
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729 - 731 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3S9
Duplex impeccable à Pointe-aux-Trembles : grand logement au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, idéal pour une grande famille ou pour aménager un logement avec entrée indépendante. Au 2e étage, un 5 ½ lumineux. Détenu par le même propriétaire depuis plus de 20 ans, l'immeuble a subi toutes les rénovations majeures, assurant tranquillité d'esprit pour plusieurs années. Superbe terrain avec piscine et spa. Opportunité rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Rénovations importantes effectuées :
2024 : Travaux de pavage réalisés par Pavage Élite
2023 : Travaux de pieutage réalisés par Pieux Montréal
2019 : Installation de la piscine réalisée par un professionnel
2018 : Remplacement de la toiture réalisé par Couvreurs de l'Est
2016 : Remplacement des portes et des fenêtres réalisé par Portes et Fenêtres Verdun
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 96' Irrégulières
4 489 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'1" irr. | Céramique | +Salle de lavage |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 6'2" irr. | Bois | Installation Salle de lavage |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La piscine, le spa et leurs accessoires, le cabanon, le tempo, ainsi que les luminaires, stores et triangles sont inclus dans la vente, sans garantie de qualité
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
28.7%
-
21.1%
-
12.6%
-
13.1%
-
24.5%
-
7.7%
-
6.5%
-
59.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANKLIN CALDERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANKLIN CALDERON
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- Bur.: 514-259-8884 |
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