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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8264 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6Y4
***UN VÉRITABLE CLÉS EN MAIN - HAUT DE GAMME*** Située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, près de tous les services! Cette magnifique propriété à étages de 24 pieds de façade vous plaira à coup sûr avec son grand espace de vie à aire ouverte, ses 3+1 chambres à coucher, 2 salons, 2 salles de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Une rallonge a été faite permettant ainsi une quatrième chambre et un salon de détente. Une vue verdoyante vous attend sur la cour et sur le côté. Sous-sol entièrement aménagé. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 134 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
23'11" X 52'1" Irrégulières
2011
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté, entourée d'espaces verdoyants
- Mêmes propriétaires depuis la construction. Propriété d'exception, matériaux haut de gamme du sous-sol aux étages **TOUT SIMPLEMENT WOW**
- Façade de 24 pieds *rareté dans ce secteur*
- Tous les planchers de la maison sont de bois sauf les salles de bains et le hall d'entrée qui sont en céramique
- Avec thermopompe centrale et plusieurs inclus de qualité
- Borne électrique pour auto à l'extérieur
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est fermé par une porte vitrée ouvrant sur l'aire de vie ouverte et lumineuse où vous y découvrirez le salon principal agrémenté d'un foyer au propane avec son manteau de pierre
- La cuisine au goût du jour offrant de multiples armoires de rangement, de beaux plans de travail, un îlot central comptoir "lunch" pour 4 personnes et munie d'un garde-manger "walk-in"
- La salle à manger a un accès direct à la terrasse par une porte-patio
- Adjacent à la cuisine, un deuxième salon a été aménagé. Vitré sur 3 côtés c'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer la cour entourée de verdures
- Avec salle d'eau pour plus de commodités
ÉTAGE
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont la vaste chambre principale équipée d'un "walk-in" et d'une grande fenestration
- Salle de bains avec double lavabo, douche indépendante vitrée et céramique jusqu'au plafond, grande vanité comportant plusieurs rangements
SOUS-SOL
- Fenestration donnant l'impression d'être plutôt dans un rez-de-jardin! Très lumineux
- Grande salle familiale de 22,3 x 23,10 pieds
- C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et évier double ainsi que salle de lavage adjacente
- Garage présentement aménagé en "gym"
La cour dispose d'une terrasse intime, d'un coin spa avec pavé uni et d'un cabanon. L'endroit idéal pour bien profiter de la saison estivale!
À distance de marche du magnifique parc Pasquale-Gattuso avec ses aires de détente et de pique-nique
Près de tous les services, du train de banlieue Gare Anjou, accès facile aux grands axes routiers et +++
Particularités du bâtiment
23'11" X 52'1" Irrégulières
2011
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'9" X 101'10" Irrégulières
3 134,45 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 24'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" irr. | Bois | |
| Garde-manger "walk-in" | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'3" X 13'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 6'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 15'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 23'10" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, lit mural et son matelas, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustre, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, borne électrique pour auto, spa (à réparer), cabanon
Réservoir de propane et système d'alarme en location
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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34.6%
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20.2%
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14.4%
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18.4%
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12.4%
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21.1%
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41.1%
-
0.2%
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37.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
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