449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

8622 Rue Louis-Hainault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4K7

Magnifique condo avec mezzanine, offrant 2 chambres. Vaste salon avec foyer aux bois, plafond cathédrale haut de 13 pieds. Planchers et escalier en bois menant à la mezzanine avec balustrade en verre, accès à la terrasse privée. Cuisine et salle à manger de belle dimension. Balcon, arrière privé, grands rangements intérieurs. Garage intérieur simple, largeur. Propriété bien entretenue. Localiser près des écoles, du cégep, des parcs, des commerces, des transports en commun, idéals pour le travail et se promener en ville. Autoroutes 25 et 40 rapidement accessibles. Cette superbe propriété n'attend que vous

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1986
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo à étage avec mezzanine -- 2 chambres, garage et terrasse privée. Situé au dernier étage, unité de coin avec une fenestration abondante et une belle luminosité.

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, parfaitement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux et raffiné.

Ce condo unique comprend :

- 2 chambres confortables au rez-de-chaussée

- Grande mezzanine, parfaite pour une cinéma maison ou transformable en troisième chambre avec 2 placards walk-in

- Entièrement meublé

- Climatiseur mural

- Un vaste salon lumineux avec foyer au bois et plafond cathédrale de 13 pieds plus

- Salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, idéales pour recevoir

- Escalier et planchers en bois, ajoutant du cachet à l'ensemble

- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain

- Nombreux rangements dans tout le logement

2 grands placards walk-in dans la mezzanine (dont un actuellement utilisé comme bureau)

- Terrasse privée accessible depuis la mezzanine, parfaite pour vos moments de détente

- Balcon arrière et balcon avant

- Grands espaces de rangement intérieurs

- Garage intérieur simple largeur avec borne de recharge pour voiture électrique

Localisation de choix, à proximité immédiate :

- Des écoles, cégep, commerces, parcs et transports en commun

- Des grands axes routiers (autoroutes 25 et 40) pour des déplacements rapides

- Idéal pour ceux qui souhaitent travailler en ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible

Une propriété qui allie confort, style et praticité. Elle n'attend que vous pour en faire votre chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'3" X 14'3" Bois Foyer aux bois
Cuisine 2e niveau 9'6" X 8'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12' X 10'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'4" Bois Porte patio
Mezzanine 3e niveau 14'6" X 11'7" Bois Peut être une 3ème chambre
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'10" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement 3e niveau 13'10" X 5'7" irr. Linoléum
Rangement 3e niveau 14'11" X 6' irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Climatiseur mural, tous les luminaires et stores, tous les meubles (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.

- Système cinéma maison et tous les accessoires, 2 fauteuils en cuir (un dans la chambre et un dans l'entrée du salon).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8622 Rue Louis-Hainault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 18.7%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 28.0%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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