Cet propriété offre un fort potentiel de rendement.

Nous vous présentons un immeuble de 6 logements qui a été soigneusement amélioré pour maximiser sa valeur.

Chaque unité de cet immeuble a bénéficié de rénovations récentes, comprenant des cuisines et des salles de bains modernes (douches en céramiques), de nouveaux planchers. Ces améliorations ont non seulement amélioré l'attrait des logements, mais elles ont également contribué à augmenter les revenus actuels, qui s'élèvent à un impressionnant 96 240$.


6 APPARTEMENTS 3 1/2 :

REZ-DE-CHAUSSÉ:
+) Logement #1 est actuellement loué à 1 280$/mois :
Cuisine rénovée, salle de bain rénovée (douche en céramique) et laveuse/sécheuse.

+) Logement #2 est actuellement loué à 1 400$/mois (Stationnement) :
Cuisine rénovée, salle de bain rénovée (douche en céramique) et laveuse/sécheuse incluses.


2e ÉTAGE :
+) Logement #3 est actuellement loué à 1 405$/mois (stationnement) :
Cuisine rénovée, salle de bain rénovée (douche en céramique) et laveuse/sécheuse.

+) Logement #4 est actuellement loué à 1 275$/mois :
Cuisine rénovée, salle de bain rénovée (douche en céramique) et laveuse/sécheuse incluses.


3E ÉTAGE:
+) Logement #5 est actuellement loué à 1 330$/mois :
Cuisine rénovée il à quelques années, salle de bain rénovée (douche de céramique) et laveuse/sécheuse.

+)Logement #6 est actuellement loué à 1 330$/mois :
Cuisine rénovée, salle de bain rénovée (douche en céramique) et laveuse/sécheuse.


** Rosemont-La Petite-Patrie ** pour une qualité de vie exceptionnelle!

Vous serez près de toutes les commodités :

* Le Parc Père-Marquette avec son Jardin Communautaire, Centre Récréatif, Aréna, aire de jeux pour enfants, plusieurs terrains sportifs, etc.;

* Le parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.;

* L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une très grande quantité de magasins d'alimentation à proximité, tel que IGA, Les Marchés Traditions et Métro. La rue Masson et ses commerces;

* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, Vices & Versa, La Grand-Mère Poule, La Boulette etc;

* Station de métro Rosemont à quelques minutes à pieds, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont-Royal et bien plus !

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir de plus près cet investissement exceptionnel. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier!