995 700 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

995 700 $

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995 700 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

995 700 $

Prochaine visite libre

1989 - 1995 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1J2

Bel emplacement pour ce TRIPLEX au centre du quartier de La-Petite-Patrie. Belle façade d'époque de 28 pieds. L'appartement du RDC avec SOUS-SOL de 2556 pieds carrés est libre pour l'acheteur, il y a 3 chambres à coucher dont une double, une salle familiale de grande taille. L'espace de vie du salon et de la salle à manger est ouvert et chaleureux avec des boiseries. Jolie cuisine avec armoires de bois et un espace diner pour vos repas de tous les jours. Le sous-sol a une sortie extérieure, est vaste et aménagé à l'exception de l'atelier. Terrain de 2 697 pc, grande terrasse de bois et une belle cour aménagée. Adjacent à une ruelle verte.

  • Superficie du terrain: 2 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1940
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'

1940

2 556,57 Pi2

Blocs de béton

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 1989-1995 rue St-Zotique est une adresse à la ville. Nous vous invitons à voir ce triplex d'exception :

++ Belle façade de 28 pieds de large, une rareté à Rosemont;

++ 1 278 pieds carrés par étage;


APPARTEMENT DU RDC avec SOUS-SOL #1995 : Libre pour l'acheteur :
++ 2556 pieds carrés habitables incluant la partie atelier;

++ 3 chambres à coucher dont une double;

++ L'espace avant est partagé par le salon et la salle à manger, c'est une très grande pièce avec plusieurs boiseries;

++ Hall d'entrée fermé;

++ Salle de bain rénovée et une salle d'eau au sous-sol;

++ Le sous-sol est de 6,2 pieds de hauteur, à l'exception, sous la poutre centrale (5,11 pieds). Grande salle familiale et une chambre à coucher;

++ Très belle cour ensoleillée avec vivaces, des dalles d'ardoise ont été installées au sol. Grande terrasse pour bien profiter des belles journées estivales;

APPARTEMENTS DU 2E ÉTAGE :
++ Le #1989 est actuellement loué à 815$/mois;

++ Le #1991 est actuellement loué à 700$/mois;


L'IMMEUBLE :
++ Panneaux électriques à disjoncteurs, celui du RDC est de 200 Ampères;

++ Plomberie, plusieurs tuyaux ont été remplacés;

++ Les 2 puits de lumière ont été remplacés;



Vous serez à proximité de:

* Écoles primaires Saint-Ambroise, Saint-Gabriel-Lalemant et Saint-Barthélemy, écoles secondaires Académie de Roberval et Père-Marquette.

* Les rues Jean-Talon et Beaubien et leurs commerces de proximité, fleuristes, salon de thé, salon de coiffure, cafés, etc.

* Épicerie Métro Marcanio, resto Chez Régine, Gastronomie Roberto. SAQ Express;

* A distance de marche de l'Hôpital Jean-Talon, de la Clinique Papineau et de deux pharmacies Jean Coutu.

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 5 minutes en voiture;

* Proche du métro Fabre qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue); et de la station Beaubien
sur la ligne orange.

* Bande cyclable, accès à Bixi et à Communauto à proximité;


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'

1940

2 556,57 Pi2

Blocs de béton

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 96'40"

2 697,53 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'3" X 4'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 8'5" irr. Bois Placard 3,4 x 4,6
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'5" irr. Bois Accès cours
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13'5" irr. Bois Placard 2,4 x 3,6
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 21'5" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'6" X 2'9" Linoléum
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'4" X 5' Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 24'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 14'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'3" X 7' irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 19'5" X 8'3" irr. Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 3'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Luminaires, tringles et rideaux, stores de cuisine, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, poêle, réfrigérateur et piano. 1989: Mini laveuse, mini sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle.

2 Réservoirs d'eau (Hydro solution).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1989 - 1995 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 16.8%
  • 9.5%
  • 15.5%
  • 36.5%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 20.7%
  • 73.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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