Le 1989-1995 rue St-Zotique est une adresse à la ville. Nous vous invitons à voir ce triplex d'exception :

++ Belle façade de 28 pieds de large, une rareté à Rosemont;

++ 1 278 pieds carrés par étage;


APPARTEMENT DU RDC avec SOUS-SOL #1995 : Libre pour l'acheteur :
++ 2556 pieds carrés habitables incluant la partie atelier;

++ 3 chambres à coucher dont une double;

++ L'espace avant est partagé par le salon et la salle à manger, c'est une très grande pièce avec plusieurs boiseries;

++ Hall d'entrée fermé;

++ Salle de bain rénovée et une salle d'eau au sous-sol;

++ Le sous-sol est de 6,2 pieds de hauteur, à l'exception, sous la poutre centrale (5,11 pieds). Grande salle familiale et une chambre à coucher;

++ Très belle cour ensoleillée avec vivaces, des dalles d'ardoise ont été installées au sol. Grande terrasse pour bien profiter des belles journées estivales;

APPARTEMENTS DU 2E ÉTAGE :
++ Le #1989 est actuellement loué à 815$/mois;

++ Le #1991 est actuellement loué à 700$/mois;


L'IMMEUBLE :
++ Panneaux électriques à disjoncteurs, celui du RDC est de 200 Ampères;

++ Plomberie, plusieurs tuyaux ont été remplacés;

++ Les 2 puits de lumière ont été remplacés;



Vous serez à proximité de:

* Écoles primaires Saint-Ambroise, Saint-Gabriel-Lalemant et Saint-Barthélemy, écoles secondaires Académie de Roberval et Père-Marquette.

* Les rues Jean-Talon et Beaubien et leurs commerces de proximité, fleuristes, salon de thé, salon de coiffure, cafés, etc.

* Épicerie Métro Marcanio, resto Chez Régine, Gastronomie Roberto. SAQ Express;

* A distance de marche de l'Hôpital Jean-Talon, de la Clinique Papineau et de deux pharmacies Jean Coutu.

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 5 minutes en voiture;

* Proche du métro Fabre qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue); et de la station Beaubien
sur la ligne orange.

* Bande cyclable, accès à Bixi et à Communauto à proximité;


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !