499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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2500 Rue Dandurand, app.316, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0C6
Les condos Aera 2020-- Un bijou au coeur du Vieux-Rosemont. Superbe unité chaleureuse, baignée de lumière naturelle, offrant 2 chambres, une aire ouverte aux plafonds de 9 pi, ainsi que des rangements bien pensés : grande entrée et walk-in aménagé dans la chambre principale. Cuisine moderne avec comptoir de granit et électros inclus, menant à un espace de vie confortable et un balcon privé parfait pour relaxer. Eau chaude incluse dans les frais mensuels. Espace de rangement et garage intérieur avec une impression d'espace rare. Terrasse sur le toit (vue 360°) pour profiter du quartier. Emplacement idéal près des parcs, écoles et transports.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
669,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
placard d'entree : RC
Mélamine
Addenda
Petit bijou au coeur du Vieux-Rosemont, dans le projet Aera (2020).
À l'intérieur :
Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi
Grande entrée avec rangement pratique
Cuisine moderne avec comptoir de granit + électros 2020 inclus
Balcon privé adjacent à l'espace de vie
Chambre principale avec walk-in aménagé intégré
Salle de bain fonctionnelle avec bain
Espace de rangement au sous-sol
Atouts recherchés :
Garage intérieur offrant une agréable impression d'espace
Terrasse sur le toit pour profiter du soleil, avec vue sur le Stade olympique et la ville
Construction récente, rangement intérieur, barbecue autorisé
Ascenseur + stationnement vélo sécurisé
Eau chaude illimitée incluse dans les frais de copropriété
Le secteur :
À deux pas de la Promenade Masson : cafés, restos, boutiques
Proximité des parcs Rosemont et Pélican
Écoles, garderies, épiceries et pharmacies à distance de marche
Particularités du bâtiment
2020
669,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
placard d'entree : RC
Mélamine
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'9" | Céramique | Garde-robe entrée/lavage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 8'1" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'7" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'7" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'6" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière/plaque de cuisson et four, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rangement intégré du walk-in.
Objets personnels et meubles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
16.1%
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10.3%
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19.5%
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38.7%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
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