419 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

419 700 $

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419 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

419 700 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.512, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Rare et recherché, ce condo de coin en position nord-ouest offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et des couchers de soleil à couper le souffle sur un horizon verdoyant. Ici on ne choisit pas seulement un appartement, on choisit un art de vivre. Entièrement pensé et aménagé par un designer, chaque détail de cet espace unique a été soigneusement orchestré : finitions sur mesure, matériaux nobles, plafonds en béton apparent qui lui confèrent un caractère loft incomparable. L'unité est accompagnée d'un balcon privé avec vue sur les arbres, d'un espace de stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Piscine - Gym - terrasse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

518,63 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Hall d'entrée : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Un appartement comme vous n'en verrez pas deux ++

Situé dans l'angle nord-ouest des MUV Condos, cette unité de coin n'est pas simplement un appartement. Pensée et orchestrée par un designer d'intérieur, chaque détail a été choisi avec intention : les matières, les textures, la lumière. Le résultat est un espace absolument unique, où l'on ressent dès le premier pas quelque chose d'impossible à fabriquer, une âme.

Il vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et en soirée, les couchers de soleil teintent vos espaces de tons chauds depuis votre grand balcon privé.

À l'intérieur, l'appartement se déploie avec fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, dans une harmonie de béton apparent, de bois clair et de détails audacieux qui font toute la différence.

Ce n'est pas un condo « comme les autres » c'est le vôtre, au sens propre du terme.

En prime : un garage, un espace de rangement et votre balcon privé sont inclus.



++ MUV CONDO un art de vivre au quotidien (parties communes) ++


Les parties communes ont été pensées pour que chaque journée soit un plaisir. Au 7e étage, un chalet urbain avec terrasse, BBQ au gaz et foyer extérieur vous attendent pour vos soirées en bonne compagnie avec en toile de fond, une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.

La piscine intérieure, le gymnase, le sauna, les espaces potagers dans les cours intérieures vertes, la station de lavage pour votre véhicule et même pour votre animal de compagnie, tout est là, à deux pas de votre porte. Les animaux sont les bienvenus.

L'immeuble est sécurisé avec accès électronique, caméras, deux ascenseurs et une entrée spacieuse avec aire d'attente moderne.



++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++

Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.

À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ Sélection, Première Moisson, la promenade Masson et ses commerces de quartier.

Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.

Côté mobilité : plusieurs lignes d'autobus, le Bixi, et un accès rapide au centre-ville. Les stations de métro Préfontaine et Pie IX complètent le tableau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

518,63 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Hall d'entrée : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Spa commun , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 3'6" X 8'10" bois d'ingénierie Placard double x2
Salon 5e étage 8'5" X 14'7" irr. bois d'ingénierie
Salle à manger 5e étage 5'10" X 11'3" irr. bois d'ingénierie Accès balcon
Cuisine 5e étage 5'6" X 12' bois d'ingénierie
Chambre 5e étage 8'4" X 9'8" bois d'ingénierie Sans fenêtre, placard double
Salle de bains 5e étage 9'4" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte integrée, climatiseur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, aménagements de placards, eau chaude comprise dans les frais du condo

Luminaires salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.512, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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