398 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

398 700 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

398 700 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Découvrez ce condo situé au 3e étage du projet MUV. Dès l'entrée, le salon indépendant vous accueille dans une atmosphère intimiste, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'espace de vie, le tout sublimé par des plafonds en béton apparent qui confèrent à ce lieu un style industriel indéniable. Un coin télétravail intégré complète intelligemment l'espace, parfait pour ceux qui travaillent de la maison. La chambre bien proportionnée, offre un véritable espace de repos au calme. La salle de bain avec immense douche vitrée. Un balcon privatif complète ce tableau. Piscine, gym, terrasse commune et plus encore...

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

710,16 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité 307 / Projet MUV

Au coeur du projet MUV, l'unité 307 séduit par sa personnalité affirmée. Ses plafonds en béton apparent signent un style contemporain, mis en valeur par des planchers de bois d'ingénierie.

L'espace de vie a été pensé avec intelligence : le salon dispose de son propre espace, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger invite naturellement au rassemblement.

Un coin bureau discret saura séduire ceux qui cherchent un espace dédié au travail à domicile.

La chambre confortable (sans fenêtre).

La salle de bain, moderne et soignée, combine une grande douche vitrée et une baignoire pour répondre à toutes les envies.
Le balcon privatif prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. La climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.
L'immeuble MUV complète ce portrait avec des installations haut de gamme : piscine intérieure, salle d'entraînement, terrasse sur le toit avec chalet urbain, stationnement pour vélo et locker au sous-sol.

++ MUV CONDO un art de vivre au quotidien (parties communes) ++

Les parties communes ont été pensées pour que chaque journée soit un plaisir. Au 7e étage, un chalet urbain avec terrasse, BBQ au gaz et foyer extérieur vous attendent pour vos soirées en bonne compagnie avec en toile de fond, une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.

La piscine intérieure, le gymnase, le sauna, les espaces potagers dans les cours intérieures vertes, la station de lavage pour votre véhicule et même pour votre animal de compagnie, tout est là, à deux pas de votre porte. Les animaux sont les bienvenus.

L'immeuble est sécurisé avec accès électronique, caméras, deux ascenseurs et une entrée spacieuse avec aire d'attente moderne.


++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++

Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.

À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ Sélection, Première Moisson, la promenade Masson et ses commerces de quartier.

Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.

Côté mobilité : plusieurs lignes d'autobus, le Bixi, et un accès rapide au centre-ville. Les stations de métro Préfontaine et Pie IX complètent le tableau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

710,16 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14' X 10'1" Bois d'ingénierie Placard
Salle à manger 3e niveau 8'6" X 10'4" irr. bois d'ingénierie Accès balcon
Cuisine 3e niveau 10'3" X 15'2" irr. Bois
Coin bureau 3e niveau 3'9" X 5' bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10'2" X 9'9" bois d'ingénierie Sans fenêtre/Placard
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'10" X 4'11" bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 11'4" Céramique Bain et douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur central, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, eau chaude comprise dans les frais de condo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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