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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.119, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Maison urbaine (condo) projet MUV au coeur de Rosemont. Espace de vie ouvert, cuisine contemporaine, salon bien pensé + s. d'eau. Au 2e étage ; 2 chambres + espace dédié au télétravail + grande salle de bain. En BONUS; terrasse privée de 225 pi2 et vous pourrez l'aménager avec des panneaux d'intimité, le syndicat de copropriété le permet. Garage cadastré + 2 lockers au sous-sol. Frais de copropriété incluent l'eau chaude. Piscine + gym + chalet urbain + terrasse commune. La vraie vie d'hôtel !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

992 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe laveuse/sécheuse : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Le projet immobilier MÙV Condos® à Rosemont : luxe et confort la combinaison gagnante !**

++ Appartement de style maison urbaine sur 2 étages;

++ Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger;

++ Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangements;

++ 2 chambres à coucher, la chambre à coucher principale dispose d'un walk-in;

++ 1 salle d'eau;

++ Salle de bain moderne avec bain-douche vitré et lavabo double;

++ Climatisation centrale et échangeur d'air;

++ Beaux planchers d'ingénierie;

++ Plafonds de 8,9 pieds;

++ L'unité inclut une terrasse avec vue sur un parc. Il est possible d'aménager des panneaux d'intimité qui sont autorisés par le syndicat;

++ Garage intégré et chauffé #13

++ 2 espaces de rangement au sous-sol #13 et #60 et un support à vélo privé;

++ Frais de condo incluent l'eau chaude;



PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la
chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;

++ Piscine intérieure et gymnase;

++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméra, 2 ascenseurs, chute à déchet et à recyclage

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;

++ Station de lavage pour animaux;

++ Station de lavage pour véhicules;

++ BBQ autorisés sur les balcons;

++ Animaux domestiques autorisés;


L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shop Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épicerie IGA à deux pas;
* Épicerie Provigo;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia
et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
+ Walscore de 78 et Bikscore de 99 un vrai paradis pour les cyclistes. Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes qui donnent accès à plusieurs destinations;

+ Métro Frontenac et Laurier accessible en transport en commun (27, 94, 357, 25, 427, 47);

** AU plaisir de vous faire découvrir votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

992 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe laveuse/sécheuse : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'5" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 14'3" Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 2'3" Céramique Rangement 3,18 x 2,5
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9' Bois Walk-in 5,4 x 4,8
Chambre 2e niveau 5'4" X 6'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 11'3" irr. Céramique Bain et douche séparées
Bureau 2e niveau 5'4" X 6'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatisation central, tringles et rideaux, lave-vaisselle.

Luminaire au dessus de l'îlot, tringle et rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.119, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 16.2%
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.9%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 9.9%
  • 48.9%
  • 34.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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