427 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

427 700 $

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427 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

427 700 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.605, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Cet appartement pourrait faire la première page d'un magazine. Habilement décoré avec ajout de moulures décoratives et papier peint, cette unité sera votre coup de coeur de l'été. Situé au 6e étage, luminosité exceptionnelle, plafond de 10 pieds de hauteur, chambre à coucher avec 'walk-in', grand salon + une pièce pouvant servir d'espace bureau ou chambre occasionnelle, magnifique cuisine avec comptoir de quartz, grand ilot carré servant de salle à manger avec ses 4 chaises et salle de bain (douche de céramique et bain podium). Garage, grand balcon ensoleillé et rangement au S/S. Terrasse commune, piscine, gymnase et plus encore...

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

594 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans l'appartement, au passage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet immobilier MÙV Condos® est luxueux et c'est l'endroit idéal où vivre dans le secteur de Rosemont !

++ Grand lobby imposant avec son architecture, son haut plafond et une belle fenestration de 8 pieds de hauteur;

++ Superbe appartement 2015 offrant 1 chambre à coucher et un espace bureau (chambre) aménagé avec un muret et du verre;

++ Cuisine contemporaine deux tons, comptoir de quartz, hotte intégrée et beaucoup de cabinets pour cuistot averti;

++ Salle à manger unique avec son îlot fabriqué sur mesure par un des meilleurs 'designers' de Montréal. Les 4 chaises et le sublime luminaire sont inclus dans la vente;

++ Sublime salle de bain avec une grande douche en verre et céramique et un bain podium;

++ Chambre à coucher avec belle fenestration et un 'walk-in closet' avec système de rangement;

++ Bel espace de vie partagé au salon et à la salle à manger avec une importante luminosité;

++ Hauteur de plafond de pratiquement 10 pieds;

++ Climatisation centrale avec échangeur d'air intégré,

++ Planchers d'ingénierie en bois. Les propriétaires avaient payé un supplément pour ce type de plancher qui se nomme ; sapele ou acajou africain ;

++ Vue dégagée sur la Rive-Sud de Montréal et des feux d'artifices. Un bel emplacement !

++ Grand balcon de type terrasse;

++ Stationnement intérieur (GARAGE) #SS2-24;

++ Rangement au sous-sol #SS2-109 et support à vélo #SS2-328;


PARTIES COMMUNES ET SERVICES :

++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;

++ Piscine intérieure et gymnase;

++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;

++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;

++ Animaux domestiques autorisés;

L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries à deux pas, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accès rapide au centre-ville;

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

594 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans l'appartement, au passage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e niveau 9'11" X 12' Bois
Salle à manger 6e niveau 8'9" X 10' Bois
Cuisine 6e niveau 4'1" X 11'1" Bois
Chambre principale 6e niveau 9'10" X 10'6" Bois 'Walk-In' 5.1 x 5.6 pieds
Salle de bains 6e niveau 8'2" X 5'2" Céramique
Chambre 6e niveau 6'10" X 7' Bois Sans fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, îlot avec 4 chaises, hotte, tringles et rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, micro-onde, lampe sur pied (Néon) au salon , lampe sur pied de la chambre, système de rangement des placards

'Home Staging' : lampe 'gold' de la 2e chambre à coucher et lampe noire sur le bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2530 Place Michel-Brault, app.605, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 16.2%
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.9%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 9.9%
  • 48.9%
  • 34.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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