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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.115, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Pour un condo de style et aux goûts du jour, optez pour l'unité #115 à la Place Michel-Brault! Vous serez comblés par cette habitation aux 2 étages et nombreux espaces en commun. Cuisine îlot de quartz retombée, espace repas, belles armoires laquées. Espace lumineux ouvert sur le salon et salle à manger donnant accès à une jolie terrasse pavé-uni. 2 chambres à coucher avec très grandes fenêtres dont la CÀCP avec un 'walk-in closet'. 2 salles de bain; celle du 2e étage avec 2 vanités, grande douche céramique et verre, bain podium. + 1 salle d'eau. Le condo vient avec un stationnement intérieur, espace de rangement et un espace de porte-vélos.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 074 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Des loisirs sur place, un mode de vie complet ! Vous ne saurez résister au charme de cette propriété. Celle-ci vous offre :


++ Une cuisine moderne, armoires laquées, comptoirs de quartz et îlot avec retombée doté d'un espace repas pouvant recevoir jusqu'à 4 tabourets;


++ Bel espace de vie partagée au salon et à la salle à manger avec une importante luminosité;



++ 2 chambres à coucher avec de très grandes fenêtres dont la principale avec un 'walk-in closet';


++ 2 salles de bains dont celle au 2e étage avec 2 vanités à éviers, rangement avec meuble lingerie, grande douche de céramique et verre en plus d'un bain podium;


++ 1 salle d'eau incluant salle de lavage;


++ 2 espaces de rangement à l'intérieur du condo dont un pouvant être utilisé comme un espace bureau au palier du 2e étage;


++ Tous les planchers sont en bois;


++ Jolie terrasse avec dalles de pavé-uni, située à l'arrière de l'immeuble pour une détente verdoyante en toute tranquillité;


++ Garage #17 au sous-sol, rangement #81 adjacent au sous-sol et 'rack' à vélo #77;




PARTIES COMMUNES ET SERVICES :


++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;

++ Piscine intérieure et gymnase;

++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;

++ Station de lavage pour animaux;

++ Station de lavage pour véhicules;

++ BBQ autorisés sur les balcons;

++ Animaux domestiques autorisés;



L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :


* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);


* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, de pétanque, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !


* Épicerie IGA à deux pas, épicerie Provigo;


* SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;


* Studio d'entraînement Locomotion;


* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;


* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Cette unité vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 074 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'4" Bois ingénierie
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 8'3" irr. Bois ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'4" Bois ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13'10" Bois Walk-in 8,11 x 5,1 pi
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10'1" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 8'10" X 3' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, rideaux, sécheuse, thermopompe, laveuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigo

Stores, (Réservoir d'eau chaude commun)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.115, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 16.2%
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.9%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 9.9%
  • 48.9%
  • 34.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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