Découvrez cet appartement lumineux situé au 3e étage du projet MUV condos, construit en 2015. Parfaitement agencé, le salon s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace de vie convivial et moderne.

**Caractéristiques de l'appartement :**

**Cuisine contemporaine** : Conçue avec soin pour allier fonctionnalité et style.

**Salle de bain moderne** : Équipée d'une douche en céramique.

**Confort toute l'année** : A/C central pour un climat agréable en toute saison.

**Commodités pratiques** :
Rangement au sous-sol : SS1-5
Espace de rangement vélo : SS1-7

**Espace extérieur** : Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.


PARTIES COMMUNES ET SERVICES :

++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;

++ Piscine intérieure et gymnase;

++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;

++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;

++ Animaux domestiques autorisés;


LOCALISATION :

L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !