422 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

422 700 $

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422 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

422 700 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.324, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Découvrez cet appartement situé au 3e étage du projet MUV condos. Ce condo bénéficie d'un agencement ouvert où le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La cuisine contemporaine soigneusement pensée. La salle de bain moderne. Pour votre confort; système de climatisation centrale. L'ascenseur facilite l'accès, et des espaces de rangement ainsi que des emplacements pour vélos sont disponibles au sous-sol. Vous apprécierez également le grand balcon. Le toit de l'immeuble propose une terrasse commune ainsi qu'un chalet urbain. Vous pourrez profiter de la piscine intérieure et du gym dans l'immeuble. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

703 Pi2

Brique

entrée du condo : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez cet appartement lumineux situé au 3e étage du projet MUV condos, construit en 2015. Parfaitement agencé, le salon s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace de vie convivial et moderne.

**Caractéristiques de l'appartement :**

**Cuisine contemporaine** : Conçue avec soin pour allier fonctionnalité et style.

**Salle de bain moderne** : Équipée d'une douche en céramique.

**Confort toute l'année** : A/C central pour un climat agréable en toute saison.

**Commodités pratiques** :
Rangement au sous-sol : SS1-5
Espace de rangement vélo : SS1-7

**Espace extérieur** : Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.


PARTIES COMMUNES ET SERVICES :

++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal;

++ Piscine intérieure et gymnase;

++ Bâtiment 2015 moderne et en béton;

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage;

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne;

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment;

++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules;

++ Animaux domestiques autorisés;


LOCALISATION :

L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

703 Pi2

Brique

entrée du condo : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'7" X 6' Plancher flottant
Salon 3e niveau 11'4" X 13' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 12'4" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 6'6" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 9'6" Plancher flottant Walk-in 5'5'' x 3'11''
Chambre 3e niveau 7'11" X 8'10" Plancher flottant Pas de fenêtre
Salle de bains 3e niveau 12' X 4'11" Céramique
Rangement 3e niveau 4'2" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude incluse dans les frais de condo. Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, A/C central, échangeur d'air, triangles et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.324, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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