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474 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

474 700 $

Prochaine visite libre

2540 Place Pierre-Falardeau, app.507, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B9

Sélection Condos Rosemont : Le lieu idéal pour pré-retraité, retraité ou personne à mobilité réduite! Appartement 2019 de 1083pc. Aire de vie ouverte, cuisine moderne. 2 chambres, 2 salles de bain. Garage et rangement au sous-sol. Vous aimerez vivre au plus près de tous les services : piscine, gym, restaurant, cinéma, bibliothèque et plus encore...

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 083,5 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Vivre en toute quiétude dans la nouvelle résidence Sélection Condos Rosemont, face au Parc du Pélican! **

++ Construction 2019;

++ Appartement de 1083 pieds carrés situé au 5e étage;

++ Plafond de près de 9 pieds;

++ Hall d'entrée avec grand garde-robe et banc intégré;

++ Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire ouverte. Espace de vie très lumineux;

++ Cuisine digne d'un chef avec ses beaux comptoirs de quartz et dosseret en céramique, comptoir lunch et grand évier avec robinet intégrant une douchette amovible. Électroménagers de qualité;

++ 2 chambres à coucher. La chambre à coucher principale dispose d'un grand walk-in aménagé et de sa propre salle de bains attenante. Les garde-robes sont aménagés par Garde-robes Gagnon;

++ 2 salles de bains. Douche indépendante en vitre et céramique avec porte de douche coulissante et silencieuse. Bain et douche facilitant la maintenance. Sièges des toilettes qui se rabattent seuls;

++ Tirettes d'urgence 24/7 dans les salles de bains et les chambres;

++ Salle de lavage;

++ Échangeur d'air et thermopompe murale;

++ Beaux planchers de bois d'ingénierie;

++ Balcon pour profiter du beau temps;

++ Espace de rangement au sous-sol 1 #210

++ Garage au sous-sol 1 #167;

Frais de condo: 115,48 $ (incluant la câblodistribution)
Frais de service (incluant l'eau chaude de l'unité et les accès aux services) : 488 $


Une multitude de services offerts dans la résidence Sélection Condos Rosemont :

++ Salle de restaurant à la carte avec service aux tables;

++ Ascenseurs;

++ Terrasse commune sur le toit;

++ Piscine intérieure chauffée;

++ Salle d'exercice;

++ Quilles, salle de billard, salons de loisirs, salle de cinéma, bibliothèque;

++ Jardin communautaire;

++ Chutes à déchets et à recyclage à l'étage;

++ Entretien des systèmes de climatisation et chauffage;

++ Urgence 24h/24;

++ Pharmacie, dépanneur, buanderie et plus encore ...


L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shop Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball et des espaces verts;

* Le Parc du Pélican de l'autre côté de la rue;

* Épicerie IGA Barcelo Molson à deux pas;

* Épicerie Provigo Angus;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurants et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage et plus encore;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Autobus express #427 pour le centre-ville sur St-Joseph!

** Au plaisir de vous faire découvrir votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 083,5 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 6'1" X 7'7" irr. Bois
Salon 5e niveau 13'6" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 5e niveau 13'1" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 5e niveau 9'6" X 8'6" Bois
Chambre principale 5e niveau 15'3" X 13'11" irr. Bois
Chambre 5e niveau 17'6" X 9'7" Bois
Salle de bains 5e niveau 8'3" X 9'9" irr. Céramique
Salle de bains 5e niveau 8' X 9'3" Céramique Attenante à la CCP
Walk-in 5e niveau 6'10" X 9'1" irr. Bois
Salle de lavage 5e niveau 7'3" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Tirettes d'urgence, Salle d'exercice, Quilles etc. , Buanderie , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Systèmes de rangement Garde-robes Gagnon, réfrigérateur GE Profil, micro-ondes Panasonic, cuisinière GE Café, lave-vaisselle KitchenAid, laveuse-sécheuse Maytag, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air. Garantie prolongée de 4 ans transférable pour les électroménagers (sauf micro-ondes).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2540 Place Pierre-Falardeau, app.507, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 16.7%
  • 14.3%
  • 16.8%
  • 31.2%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 9.0%
  • 70.4%
  • 18.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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