631 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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2671 Av. du Mont-Royal E., app.315, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B1
Cet appartement se distingue par sa configuration unique : deux chambres, dont une double idéale pour le télétravail. Il comprend également deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et convivial, offrant une cuisine moderne avec comptoirs de granit, grand îlot central avec espace repas et nombreux rangements. On retrouve aussi des planchers de bois, un climatiseur mural et un échangeur d'air pour un confort optimal. Profitez d'un grand balcon donnant sur la cour intérieure, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. Un cadre de vie exceptionnel
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 073,84 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
Et si cet appartement devenait votre nouveau chez-vous à Shop Angus... imaginez !
++ 2 chambres, dont une double parfaite pour un espace télétravail ou une chambre d'amis polyvalente
++ 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in
++ Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine
++ Cuisine moderne avec comptoirs de granit, grand îlot avec espace repas et multiples armoires
++ Planchers de bois d'ingénierie, climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal
++ De nombreux placards de rangement dans l'unité
++ Grand balcon donnant sur la cour intérieure
++ Garage intérieur et rangement au sous-sol
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À Pas de Géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Au plaisir de vous faire visiter votre nouvel appartement !
Particularités du bâtiment
2015
1 073,84 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'2" X 4'7" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 7' | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'9" X 12'6" | Bois | Walk-in 7'x4'5'' |
| Coin bureau de la CCP | 3e niveau | 8'6" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 6'3" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 3e niveau | 9'10" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, luminaires, climatiseur mural, échangeur d'air
Réservoir d'eau chaude HydroSolution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.8%
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7.0%
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18.0%
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51.4%
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5.6%
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31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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