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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

484 700 $

Prochaine visite libre

2671 Av. du Mont-Royal E., app.413, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B1

Le secteur de Shop Angus vous intéresse? Venez visiter cet appartement situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Espace de vie ouvert et lumineux, cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, 2 chambres dont une attenante à la salle de bain (douche de verre/céramique). Plafond de 8,9 pieds de hauteur. Garage et rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 019 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : 4

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Projet immobilier Angus Mont-Royal - Appartement de construction 2015 idéalement situé dans le quartier de Shop Angus**

++ Superficie de 1019 pieds carrés;

++ Situé au dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée;

++ Espace de vie ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine;

++ Spacieuse cuisine avec grand ilot de quartz et espace repas. Elle sera vous plaire avec ses nombreux cabinets de rangement. Les propriétaires ont fait installer un joli dosseret de céramique et une nouvelle robinetterie;

++ 2 chambres à coucher, la principale dispose d'un walk-in allant à la salle de bain, la 2e chambre a un garde-robe double;

++ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, douche indépendante en verre et céramique, nouvelle robinetterie et comptoir de quartz;

++ Garage cadastré #38;

++ Rangement privatif #38 au sous-sol;

++ Balcon style terrasse ensoleillé presque toute la journée;

++ EN PLUS! : Échangeur d'air, le plafond est pratiquement de 9 pieds de hauteur, dernier étage avec ascenseur, immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite et plus encore.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore.


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 019 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : 4

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'7" X 4'7" irr. Bois
Salon 4e niveau 12' X 12'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 9'2" X 8' Bois
Cuisine 4e niveau 7'8" X 15'5" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'11" X 12'8" Bois
Chambre 4e niveau 12'8" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 9'10" X 9'3" Céramique attenante à CCP
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural, échangeur d'air, luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2671 Av. du Mont-Royal E., app.413, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.4%
  • 6.5%
  • 13.5%
  • 56.8%
  • 0.0%
  • 35.3%
  • 5.2%
  • 58.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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