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998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

998 000 $

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998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

998 000 $

Prochaine visite libre

2855 Rue Gilford, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 2B9

Vous rêvez de personnaliser votre maison ? Le designer (R Studio) et le contracteur (Mévia) vous attendent pour créer le produit de vos rêves ! La seule limite est votre budget. Les photos présentées sont un premier aperçu de leur talent. N'hésitez pas à appeler le courtier inscripteur pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1925
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-CHRISTINE LAVERDIERE
Courtier immobilier
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53'

1925

1 325 Pi2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Skolada -- une réalisation de R Studio.

Cette propriété de type shoebox fera l'objet de rénovations majeures pour devenir une résidence ultra-moderne sur un étage avec sous-sol.

Le design du projet est réalisé par l'équipe de R Studio, qui compte douze années d'expérience dans la réalisation de projets de rénovations et construction d'envergure. Le résultat final sera résolument épuré et très lumineux, où les tons clairs seront à l'honneur. L'équipe accorde une grande importance aux détails et à la qualité d'exécution des travaux.

Cette propriété offre une superficie de plus de 2000 pieds carrés sur deux étages soit 1284 pieds carrés au rez-de-chaussée 760 au niveau sous-sol, ainsi que des plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée et 2 magnifiques puits de lumière.

Livraison printemps 2022. Contracteur, Mévia inc.
Plans et devis technique sur demande. Tous les travaux seront garantis pendant un an.

Rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
- Cuisine de qualité avec îlot haut de gamme, comptoirs en quartz, évier double cuve en inox et possibilité de personnaliser les accessoires de cuisine
- Mur végétal sur mesure dans cage escalier
- Escalier ouvert avec balustrade vitrée
- Salle de bain : plancher radiant, bain-douche alcôve avec vitre, vanité avec tiroirs, comptoir et lavabo moulés
- Suite des maîtres : walk-in et deuxième salle de bain complète (plancher radiant, douche à l'italienne en céramique avec panneau de verre et lavabo double)
- Plancher de bois franc

Au sous-sol
- Grande salle familiale
- Rangement
- Salle de lavage

Caractéristiques
@ Thermopompe murale
@ Échangeur d'air Venmar avec récupérateur de chaleur
@ Électricité, système de chauffage et plomberie complètement refaits
@ Fenêtres et portes neuves
@ Terrasse aménagés
@ Espace de stationnement arrière pour 2 voitures

À proximité
@ Parc Pélican
@ Technopôle Angus
@ Station de métro Préfontaine
@ CPE : Saint-Louis
@ École Primaire : Saint-Jean-de-Brébeuf
@ École Secondaire : Jeanne-Mance

La propriété pourrait être réévaluée par la ville. Le rôle d'évaluation et les taxes municipales et scolaires pourraient être ajustés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53'

1925

1 325 Pi2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'

2 160,32 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 9'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'1" Céramique CHAMBRE PRINCIPALE
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 6'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 21'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 12'6"
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 12'6"
Garde-manger Sous-sol 1 6'8" X 8'4"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 9'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers Samsung : cuisinère, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-onde.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
2855 Rue Gilford, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 16.8%
  • 11.1%
  • 15.9%
  • 38.0%
  • 0.0%
  • 9.4%
  • 10.9%
  • 72.4%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU BOUVRETTE INC.
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