Voici une propriété rénovée et très moderne dont vous tomberez sous le charme sans aucun doute, au 2867 William Tremblay. Cette rue est la seule de Shop Angus avec du gaz naturel.

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

++Hall d'entrée avec rangement;

++Cuisine rénovée avec goût aves ses comptoirs de quartz, dosseret de céramique, hotte cheminée, luminaires encastrées et ses armoires de 2 tons harmonieux;

++Salon ouvert sur la salle à manger dans un bel espace lumineux et surtout chaleureux avec l'ajout du foyer;

++Rez-de-chaussée avec salle d'eau;

++Maisons de 3 CHAMBRES À COUCHER : Ravissante chambre principale avec tête de lit encadrée et luminaires encastrés et plancher agencé, grand Walk-In closet. Les 2 autres chambres à coucher pouvant servir pour les enfants ou le télétravail;

++Salle de bain moderne, douche de verre séparée, vanité avec lavabo vasque et rangement à profusion;

++Sous-sol avec salle familiale ou espace bureau + une salle de lavage à faire rêver très spacieuse et fonctionnelle, plusieurs placards;

++Terrasse idéale pour vous détendre dotée d'une pergola top qualité;

++Grande cour intime et ensoleillée avec un spa;

++Garage double largeur intégré;

En bonus : Fournaise à air pulsé, échangeur d'air avec humidificateur intégré, climatisation centrale, luminaires encastrés dans l'ensemble de la propriété, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, toiture de 2016

Quoi demander de plus ? Nous avons hâte de vous faire visiter !


***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 200$/mois***

***(liste complète des inclusions) Cuisinière au gaz, frigo 2022, hotte, réservoir d'eau chaude, fournaise centrale, luminaires, lit escamotable, spa, pergola + toiles de chaque côté, tringles, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, échangeur d'air avec humidificateur à vapeur chaude, foyer au gaz et climatiseur central.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

*Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !

*Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

*CLSC sur Rachel;

*Plusieurs écoles;

*Nouvelle SAQ Sélection;

*Studio d'entraînement Locomotion;

*Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

*Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

*Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.