974 700 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

974 700 $

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974 700 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

974 700 $

Prochaine visite libre

2867Z Rue William-Tremblay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J5

Maison ville d'allure contemporaine, secteur prisé de Shop Angus! Cette propriété vous offre; 3 chambres à coucher sur le même niveau, salon moderne ouvert sur la salle à manger, avec un foyer, cuisine rénovée et actuelle, superbe salle de bain rénovée avec goût (douche de verre/céramique), belle pièce au sous-sol pouvant servir de chambre ou d'un bureau pour le télétravail. Fournaise et climatisation air pulsé (gaz naturel). Localisation exceptionnelle par son orientation Nord/Est; grande terrasse ensoleillée de midi jusqu'au coucher du soleil (pergola). Cour privée avec un jacuzzi (spa), + garage double largeur. Elle n'attend que vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'30" X N/A Irrégulières

2000

1 381,58 Pi2

Brique

Bardeaux de cèdre

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété rénovée et très moderne dont vous tomberez sous le charme sans aucun doute, au 2867 William Tremblay. Cette rue est la seule de Shop Angus avec du gaz naturel.

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

++Hall d'entrée avec rangement;

++Cuisine rénovée avec goût aves ses comptoirs de quartz, dosseret de céramique, hotte cheminée, luminaires encastrées et ses armoires de 2 tons harmonieux;

++Salon ouvert sur la salle à manger dans un bel espace lumineux et surtout chaleureux avec l'ajout du foyer;

++Rez-de-chaussée avec salle d'eau;

++Maisons de 3 CHAMBRES À COUCHER : Ravissante chambre principale avec tête de lit encadrée et luminaires encastrés et plancher agencé, grand Walk-In closet. Les 2 autres chambres à coucher pouvant servir pour les enfants ou le télétravail;

++Salle de bain moderne, douche de verre séparée, vanité avec lavabo vasque et rangement à profusion;

++Sous-sol avec salle familiale ou espace bureau + une salle de lavage à faire rêver très spacieuse et fonctionnelle, plusieurs placards;

++Terrasse idéale pour vous détendre dotée d'une pergola top qualité;

++Grande cour intime et ensoleillée avec un spa;

++Garage double largeur intégré;

En bonus : Fournaise à air pulsé, échangeur d'air avec humidificateur intégré, climatisation centrale, luminaires encastrés dans l'ensemble de la propriété, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, toiture de 2016

Quoi demander de plus ? Nous avons hâte de vous faire visiter !


***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 200$/mois***

***(liste complète des inclusions) Cuisinière au gaz, frigo 2022, hotte, réservoir d'eau chaude, fournaise centrale, luminaires, lit escamotable, spa, pergola + toiles de chaque côté, tringles, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, échangeur d'air avec humidificateur à vapeur chaude, foyer au gaz et climatiseur central.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

*Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !

*Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

*CLSC sur Rachel;

*Plusieurs écoles;

*Nouvelle SAQ Sélection;

*Studio d'entraînement Locomotion;

*Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

*Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

*Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'30" X N/A Irrégulières

2000

1 381,58 Pi2

Brique

Bardeaux de cèdre

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'6" Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 19'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 15'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'11" irr. Bois Walk-in 3,5 x 8,5
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'10" irr. Bois Placard
Chambre 2e niveau 8'1" X 11'6" irr. Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 9'9" X 15'1" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthe au sous-sol

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Humidificateur intégré , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, frigo 2022, hotte, réservoir d'eau chaude, fournaise centrale, luminaires, lit escamotable, spa, pergola + toiles de chaque côté, tringles, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, échangeur d'air avec humidificateur à vapeur chaude (suite/addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
2867Z Rue William-Tremblay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.5%
  • 7.4%
  • 12.0%
  • 50.4%
  • 0.0%
  • 30.3%
  • 4.3%
  • 56.0%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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