1 067 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

1 067 900 $

Prochaine visite libre

2907Z Rue William-Tremblay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J5

À la recherche d'une maison de ville dans le quartier de Shop Angus ? Cette propriété de trois chambres avec cour ensoleillée et intime est une opportunité à ne pas manquer. Espace de vie moderne, entièrement ouvert. La cuisine, récemment rénovée, séduit avec ses multiples armoires laquées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une vaste salle de bain offrant plusieurs possibilités de rénovation selon vos préférences. Le sous-sol abrite une salle familiale accueillante, avec un accès direct à un garage double. À l'extérieur, une immense terrasse adjacente à la maison et une cour agrémentée d'une piscine et d'arbres matures. Garage. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'40" X 35'20"

2000

1 381,58 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle familiale : SS

laque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une nouvelle maison de ville avec trois chambres à coucher dans le vibrant Quartier de Shop Angus. Cette propriété répondra à toutes vos attentes!

Dès que vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace de vie moderne et ouvert, imprégné de lumière naturelle. La cuisine, récemment rénovée, présente une abondance d'armoires laquées, ajoutant à la fonctionnalité et à l'esthétique de cet espace central de votre foyer.

Le salon, accueillant et élégant, est agrémenté d'un foyer au gaz, créant ainsi une atmosphère chaleureuse pour se détendre après une longue journée.

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussé.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable pour se retirer et se ressourcer. La grande salle de bain offre de nombreuses possibilités de rénovation, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Le sous-sol abrite une salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre en famille ou entre amis. L'accès direct au garage double ajoute une touche pratique à votre quotidien.

LES AUTRES RÉNOVATIONS : Système d'alarme, planchers de bois sur 2 étages, escalier de bois, nouvelle rampe de verre à l'étage, plusieurs placards.

À L'EXTÉRIEUR, une immense terrasse adjacente à la cuisine vous invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre avec un livre et une boisson fraîche.

COUR INTIME : Très belle orientation avec soleil jusqu'à tard le soir. Elle est agrémentée d'une piscine hors-terre, et c'est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se divertir pendant les chaudes journées estivales. (Piscine au sel avec chauffe-eau)



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À pas de géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Anugs, restaurant Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville.
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph et autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison, venez la visiter dès aujourd'hui

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'40" X 35'20"

2000

1 381,58 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle familiale : SS

laque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 19'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 3'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'1" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 14'10" Plancher flottant Entrée Laveuse Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme, climatiseur mural, aspirateur centrale + accessoires, toiles, store, frigo, cuisinière, foyer au gaz Valor, piscine hors-terre en bois traitée au sel (chauffe-eau électrique), ouvre-porte de garage

Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (hydro-solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2907Z Rue William-Tremblay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 7.6%
  • 18.4%
  • 46.3%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 7.8%
  • 77.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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