Votre nouvelle propriété vous attend !! Elle est située sur la rue Rose-Ouellette dans le magnifique quartier de Shop Angus:

+ Immense maison de 1600 pc2 hors-sol, en plus un immense sous-sol de 800 pc avec salle familiale et possibilité d'une autre chambre à coucher, salle d'eau et beaucoup de rangement. À votre guise vous pourrez convenir de l'utilisation du sous-sol;

+ Belle fenestration sur 3 côtés. Luminosité exceptionnelle;

+ CUISINE moderne inondée de lumière toute la journée. Grand plan de travail, ilot, avec possibilité de cuisinière au gaz et espace repas;

+ Le salon et la salle à manger partagent une aire commune. Recevez vos amis avec élégance dans cette salle à manger avec vue sur la piscine et la terrasse;

2E ÉTAGE:

+ Actuellement il y a 2 chambres à coucher. À l'origine cette maison était vendue avec 3 chambres à coucher, les premiers propriétaires avaient décidé de mettre 2 chambres à l'époque;

+ SALLE DE BAIN audacieuse au 2e étage avec une grande douche en verre et céramique et un bain podium pour se prélasser;

LE SOUS-SOL:

+ Possible d'avoir une chambre fermée et une salle familiale. C'est l'endroit idéal pour le télétravail et/ou les soirées familiales à regarder la télé;

+ Salle d'eau avec la possibilité d'ajouter une douche, plusieurs placards, salle des machines et plus encore...

LES PLUS:

+ Thermopompe centrale, chauffage air pulsé, foyer au gaz, 30 thermos de fenêtres remplacés, Système d'irrigation, piscine chauffée, cabanon;

*SUITE DES INCLUSIONS* Robot nettoyage piscine, accessoires piscine, avertisseur de monoxyde de carbone au sous-sol, système d'alarme intrusion/incendie relié. / Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs:

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public;

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants: La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide, soyez les bienvenues chez-vous!