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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

2924 Rue Rose-Ouellette, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Rare sur le marché! Propriété jumelée et rénovée située sur une rue paisible du quartier Shop Angus. Cette magnifique demeure vous offre 5 chambres + une grande salle familiale au sous-sol, 3 salles de bains, immense terrain en pointe de tarte, 1 terrasse, un grand deck + piscine. Superbe opportunité, appelez nous pour une visite personnalisée !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'90" X 39' Irrégulières

2001

1 960 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Chambre : SS

Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre nouvelle propriété vous attend !! Elle est située sur la rue Rose-Ouellette dans le magnifique quartier de Shop Angus.

++ Immense maison de 1960 pc2 hors-sol, en plus un immense sous-sol de 740 pc avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain et grand hall d'entrée (à côté du garage). À votre guise vous pourrez convenir de l'utilisation ;

++ Belle fenestration sur 3 côtés. Luminosité exceptionnelle pour cette maison;

++ CUISINE très moderne avec immense comptoir de quartz avec espace repas pour 4 tabourets. Beaucoup de cabinets, grand évier, plaque de cuisson et double four encastrés;

++ Sublime SALLE DE BAIN au 2e étage avec une grande douche en verre et céramique et un bain podium pour se prélasser;

++ LES CHAMBRES : Possibilité de 5 chambres si la mezzanine est utilisée comme chambre;

++ La chambre des maîtres est à l'avant et elle dispose d'un "walk-in closet" et une belle fenestration.

++ 2 autres salles de bain, une au sous-sol et l'autre à la mezzanine. (salle d'eau au RDC);

++ Très grande mezzanine pouvant servir de chambre. Accès direct à une grande terrasse. Salle de bain adjacente à la pièce ainsi qu'un "walk-in closet";

++ Vous allez adorer l'immense cour gazonnée avec une piscine hors-terre chauffée et un grand "deck". Seulement 24 maisons disposent d'un terrain similaire à celui-ci dans le quartier. Vous devez agir vite !;


Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les
compagnies d'assurances.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Le 2924 rue Rose Ouellette est une adresse exceptionnelle à la ville, prenez rendez-vous avec nous pour la découvrir !




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'90" X 39' Irrégulières

2001

1 960 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Chambre : SS

Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Hors terre

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 2'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'6" Bois walk-in 4,3 x 13,7 pi
Chambre 2e niveau 12'5" X 8'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'8" Céramique
Mezzanine 3e niveau 18' X 15'4" irr. Bois walk-in 6,0 x 7,3 pi
Salle de bains 3e niveau 6' X 6'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 14'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 4'3" irr. Céramique
Halle d'entrée sous-sol Sous-sol 1 10'1" X 8'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, rideaux, tringles, stores, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 unités de climatisations, système de sécurité intelligent. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Réservoir d'eau chaude loué (hydro-solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2924 Rue Rose-Ouellette, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.7%
  • 6.9%
  • 11.9%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 35.5%
  • 4.6%
  • 54.8%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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