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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3019 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M9

Lumineux appartement unité de coin de 1091 pc2. Fenestration sur 3 côté, 2 chambres à coucher, grande cuisine avec plusieurs cabinets, comptoirs de quartz et dosseret de céramique, salon de belles dimensions avec une fenêtre 'baie-window' et un grand placard double, vaste salle à manger qui donne accès à une terrasse de 415 pc2 ensoleillée toute l'après-midi. Garage cadastré privé et individuel, rangement fermé sur la terrasse, Vous serez à distance de marche du superbe parc Jean Duceppe et ses jeux d'eau pour les enfants, la rue William Tremblay et de ses commerces de quartier et ses coquettes terrasses. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 091 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage (1er Niveau/RDC) : AU

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

»» Condo unité de coin idéalement située sur l'Avenue du Mont-Royal au coeur des Shops Angus!

»» Belle grande cuisine 'relookée' par les propriétaires ; comptoirs de quartz, dosseret, évier et robinetterie. Espace repas et beaucoup de cabinets pour bien s'organiser;

»» De plus ce condo vous offre 2 chambres à coucher, un grand salon situé à l'avant du condo. Un espace bureau pourrait être aménagé au salon (l'espace le permet).

»» La salle à manger est très lumineuse et donne accès à la sublime terrasse;

»» Grande salle de bain avec douche en coin, bain podium et bidet;

»» Très grande terrasse de 415 pc à l'arrière pour vos soirées d'été (20'4'' x 20'3''). C'est l'endroit idéal où profiter des couchers de soleil;

»» Espace de rangement privé sur la terrasse;

»» Garage individuel cadastré avec du rangement à l'intérieur;

»» Nouvelle thermopompe mural à 2 têtes, beaux planchers de bois pâle. Nouvelles portes contemporaines à l'entrée, à la chambre et à l'espace laveuse/sécheuse;

»» Dans la partie commune un rangement commun à l'arrière sur le terrain;

»» Toiture 2020;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Venez profiter de la vie rêvée de Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 091 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage (1er Niveau/RDC) : AU

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, Épiceries, Promenade Masson. , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte, thermopompe 2020, 1 store cellulaire, stores, toiles de terrasse, lave-vaisselle, luminaire/ventilateur chambre principale, porte-manteaux dans l'entrée.

Carré de sable, étagères du garage, détecteur de fumée/monoxyde de carbonne intelligent (Nest) - sera remplacé par un détecteur neuf, étagères dans la chambre secondaire, cimaise dans la chambre principale (tablette pour les cadres).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3019 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.9%
  • 9.7%
  • 14.4%
  • 44.5%
  • 0.0%
  • 17.4%
  • 8.9%
  • 69.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
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