559 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3024A Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2B5

Vous souhaitez vous établir dans le quartier de Shop Angus ? Voici une opportunité à considérer. Ce condo propose une configuration optimisée, sans perte d'espace. La salle à manger s'ouvre sur un vaste salon, l'ensemble bénéficiant d'une généreuse fenestration et d'une luminosité abondante. La cuisine a été relookée par la compagnie Spray-Net, offrant un résultat actuel et soigné. La salle de bain a également été rénovée avec des matériaux modernes et actuels, incluant une douche en céramique et verre. Deux chambres à coucher, bien séparées, assurent confort et intimité. Balcon ensoleillé et garage cadastré complète l'ensemble. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

837,12 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE OPPORTUNITÉ À SHOP ANGUS - ROSEMONT À NE PAS MANQUER

++ Unité située à l'arrière de l'immeuble, à l'écart de la rue.

++ Configuration optimisée sans perte d'espace

++ Aire de vie conviviale : salle à manger ouverte sur un vaste salon

++ Belle fenestration offrant une luminosité abondante tout l'après-midi

++ Cuisine relookée par Spray-Net, au goût du jour et bien entretenue

++ Salle de bain rénovée avec des matériaux contemporains et avec douche en céramique et verre

++ Deux chambres à coucher bien séparées, offrant intimité et fonctionnalité

++ Balcon ensoleillé, idéal pour profiter des fins de journée

++ Rangement privatif dans l'appartement

++ Garage cadastré



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

837,12 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 9' Céramique
Salon 3e niveau 15'10" X 13'7" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 8'6" X 9'1" Bois Accès balcon
Cuisine 3e niveau 8'4" X 10'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 11'2" Bois placard double
Chambre 3e niveau 10'1" X 10'8" Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 7' X 8'7" Céramique
Rangement 3e niveau 5'2" X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, 1 toile, tringles, rideaux, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
3024A Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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