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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3027 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M9

Une vie au Shop Angus est une occasion à saisir et ainsi vivre dans cette propriété au charme incomparable. Le 3027 Mont-Royal vous permettra de profiter de vos vacances à la maison; terrasse avant et immense terrasse à l'arrière pour amis et famille. Découvrez de nouvelles recettes sur le grand plan de travail de la cuisine au comptoir de granit. Aire ouverte sur la salle à manger adjacente au salon, mur de brique remarquable. 2 chambres de dimensions idéales et le rangement n'y manque pas. Salle de bains avec grande vanité, bain podium en coin et douche vitrée. Ce n'est pas fini, la propriété vient avec 2 rangements supplémentaires. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 201,9 Pi2

Brique

couloir : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété au rangement à profusion, deux grandes terrasses et bien plus... Soyez les premiers à voir cette unité aux atouts abondants :


++ Entrée individuelle, grand 'Walk-in' à l'entrée;


++ Très grande cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de travail sur le comptoir avec coin lunch, lumières encastrées;


++ Aire ouverte sur la salle à manger adjacente à la porte-fenêtre pour de la lumière à n'en plus finir;


++ Salon de bonne dimension avec mur de brique, au cachet indéniable;


++ Chambre principale avec placard de rangement 'Walk-in' et luminosité voyageant par la porte-fenêtre dans les deux chambres;


++ Chambre secondaire avec placard encastré, plusieurs tiroirs, peut aussi être remplacé par un placard double;


++ Salle de bains avec bain podium en coin et douche séparée, grande vanité avec plusieurs placards dont une lingerie;


++ Immense terrasse donnant sur la cour commune, située à l'arrière de l'immeuble pour une détente optimale;


++ Grande terrasse avant intime grâce au mur de béton et à la verdure;


++ 2 espaces de rangement situés à l'avant de la propriété;



EN PLUS :

++ Haut plafond de presque 8 pieds
++ Échangeur d'air
++ Thermopompe avril 2021
++ Planchers de bois



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection;

* Promenade Masson;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes à pied, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

Cette unité vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 201,9 Pi2

Brique

couloir : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'2" X 4' irr. Céramique Placard double
Salon Rez-de-jardin 11'5" X 21'4" irr. Bois Accès terrasse
Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 12' Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9'5" X 11'7" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 12'4" X 14'9" Bois Walk-in 7,9 x 5,1 pi
Chambre Rez-de-jardin 9'5" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 11'1" X 9'5" irr. Céramique Douche séparée
Rangement Rez-de-jardin 3'2" X 2'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe 2021, hotte, échangeur d'air, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme.

Réservoir d'eau chaude Hydro Solution, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3027 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.9%
  • 9.7%
  • 14.4%
  • 44.5%
  • 0.0%
  • 17.4%
  • 8.9%
  • 69.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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