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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.115, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9

Appartement unique au projet immobilier U31 phase 4. Vous aurez un coup de coeur pour cette unité avec son haut plafond de 9,1 pieds de hauteur au salon, belle fenestration avec ses grandes fenêtres et sa porte européenne vitrée donnant sur une grande terrasse de 327 pc où vous pourrez profiter de la belle saison estivale. L'espace de vie est ouvert et lumineux, cuisine 2 tons avec dosseret de porcelaine, des armoires jusqu'au plafond et un comptoir de quartz, 2 chambres à coucher avec placard, garage cadastré et un locker au sous-sol. Le style de vie U31 vous charmera avec sa piscine sur le toit et son gym. À ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

713,38 Pi2

Brique

Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un lieu urbain où vous établir et c'est important pour vous d'être à l'extérieur l'été ? Nous avons trouvé l'appartement qu'il vous faut !

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

* Très grande terrasse en pavé-uni de 327 pc bordée de conifères pour l'intimité. Vous pourrez l'aménager avec gout et y installer un espace lounge et une salle à manger extérieure. Vous allez l'adorer !

* Impressionnante fenestration pour cette unité laissant entrer une belle lumière naturelle;

* Cuisine avec des matériaux bien choisis, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner;

* Salle de bain d'allure zen; grande douche de céramique et verre, bain podium et plus encore...

* 2 chambres à coucher avec placard;

* L'appartement a été bien pensé et dessiné. Il n'y a aucune perte d'espace;

* 1 stationnement intérieur GARAGE, #136;

* 1 espace de rangement grillagé, #32;

* 2 espaces de vélo, UN espace adossé au garage et l'autre est le #71;

* Piscine creusée, système au sel et chauffée, grande terrasse offrant une vue imprenable du centre-ville et de la rive-sud de Montréal, espace lounge, se trouvent sur le toit.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* Clinique médicale Angus et CLSC de Rosemont;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.


Le U31 est un concept unique à Rosemont, venez le découvrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

713,38 Pi2

Brique

Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'6" Bois Placard
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Bois Walk-in 3,11 x 4,4pi
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'5" Bois Walk-in 4,6 x 3,9
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural + hotte intégré + lave-vaisselle Whirlpool + frigo + tringles + rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3043 Rue Sherbrooke E., app.115, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.4%
  • 11.2%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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