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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3047 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M7

C'est le temps d'acheter à Shop Angus: Nous vous présentons notre nouveauté de l'Avenue Mont-Royal. Spacieuse cuisine, ne manque pas de rangement, complémentée par son grand comptoir et espace repas avec comptoir de granite. Aire de vie ouverte sur le salon et la salle à manger illuminés par la jolie 'Baie Window'. 2 chambres à coucher bien dimensionnées dont la principale avec 'walk-in'. Salle de bain complète; bain podium, douche séparée, vanité avec lingerie. La terrasse est à l'arrière pour une détente en toute tranquillité. Et comme si ce n'était pas assez, l'habitation vient avec ses 2 espaces de rangement et un stationnement extérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 233 Pi2

Brique

Au passage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo au charme incomparable, ensoleillé et plein de rangement. Vous serez comblés par ses nombreux atouts attrayants :


++ Entrée individuelle, hall d'entrée fermé avec placard;

++ Très grande cuisine avec un grand plan de travail - plusieurs placards et passe-plat offrant un espace lunch;

++ 'Baie Window' au salon permettant à la luminosité de voyager à travers l'étage à aire ouverte;

++ 2 chambres à coucher - La chambre principale avec un 'walk-in closet' à rayonnages et se situe à l'arrière de la propriété pour un calme total. Chambre à coucher secondaire de bonne dimension avec un placard;

++ Grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante. La vanité est dotée de beaucoup de rangement dont une lingerie;

++ Grand rangement intérieur sous l'escalier de l'appartement du 2e étage;

++ Terrasse de bonne surface, couverte et ensoleillée en après-midi avec vue dégagée à l'arrière pour une détente optimale;

++ 2 espaces de rangement - sur la terrasse et dans la cour commune;

++ Espace de stationnement extérieur;


LES PLUS :

* Luminaires encastrés, planchers de bois, échangeur d'air, système d'alarme, installation de la thermopompe murale en 2021;

* Nouvelle toiture en 2018;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection;

* Promenade Masson;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes à pied, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

Cette unité vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 233 Pi2

Brique

Au passage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 7'8" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 21'3" irr. Bois Baie-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 13'3" irr. Bois Walk-in 7,9 x 5,0 pi
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14' irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" irr. Céramique Douche séparée
Rangement 1er niveau/RDC 3'4" X 9'2" Bois Aspirateur central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale 2021, aspirateur central, luminaires, hotte, stores, réservoir d'eau chaude 2013

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3047 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.2%
  • 9.0%
  • 14.1%
  • 47.2%
  • 0.0%
  • 19.8%
  • 7.4%
  • 70.0%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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