LES MODALITÉS ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

1. Sous réserve à une vérification de crédit à la satisfaction des locateurs;

2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $ pour responsabilité civile), AVANT l'occupation et pour chaque année de location suivante; la maintenir pendant toute la durée du bail; l'occupation et les clés ne doivent être obtenues qu'après la signature d'un bail et à la date d'occupation.

3. L'acheteur devra respecter les règlements de l'immeuble;

4. Interdiction de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis; Pas de drogues illégales; la croissance du CANNABIS est interdite;

5. Aucun Airbnb et sous location;

6. Aucun animal permis;

7. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux seront payés par le locataire;

8. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter les locateurs;

9. À la signature du bail vous devrez faire 2 chèques, 1 pour le premier mois de loyer et un pour le dernier mois de loyer.

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Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.