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Appartement à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3074 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3M8

Vous cherchez à habiter dans Shop Angus ? L'appartement est situé sur l'avenue du Mont-Royal à proximité du parc Jean-Duceppe ainsi que de plusieurs commerces. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher avec des placards. Luminosité abondante dans l'espace de vie au salon et à la salle à manger. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Belle salle de bain avec douche séparée et bain podium, salle de lavage indépendante, garage individuel, rangement extérieur et une terrasse pour profiter de la belle saison estivale. Le quartier de Shop Angus est calme et sécuritaire, vous allez l'adorer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

848,96 Pi2

Brique

Attaché

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES MODALITÉS ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

1. Sous réserve à une vérification de crédit à la satisfaction des locateurs;

2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $ pour responsabilité civile), AVANT l'occupation et pour chaque année de location suivante; la maintenir pendant toute la durée du bail; l'occupation et les clés ne doivent être obtenues qu'après la signature d'un bail et à la date d'occupation.

3. L'acheteur devra respecter les règlements de l'immeuble;

4. Interdiction de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis; Pas de drogues illégales; la croissance du CANNABIS est interdite;

5. Aucun Airbnb et sous location;

6. Aucun animal permis;

7. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux seront payés par le locataire;

8. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter les locateurs;

9. À la signature du bail vous devrez faire 2 chèques, 1 pour le premier mois de loyer et un pour le dernier mois de loyer.

**********************


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

848,96 Pi2

Brique

Attaché

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 11'6" X 13'9" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 7'9" X 8' Bois
Cuisine Rez-de-jardin 7'8" X 8' Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'6" X 11'5" Bois
Chambre Rez-de-jardin 12' X 10' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 télécommande pour ouvre-porte de garage, luminaires, hotte, aspirateur central, stores.

Électricité, chauffage, déneigement, déglaçage. Système d'alarme, et aspirateur central non fonctionnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
3074 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.7%
  • 9.6%
  • 14.6%
  • 44.6%
  • 0.0%
  • 17.2%
  • 9.4%
  • 70.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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