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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3077 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M7

Appartement unité de coin avec entrée privée, situé sur la belle Avenue du Mont-Royal à Shop Angus. Espace de vie ouvert et spacieux au salon et à la salle à manger. Une chambre à coucher. Possibilité de faire 2 chambres à coucher. Jolie terrasse en bois avec rangement. Salle de lavage. Garage cadastré. Venez le visiter, il vous séduira !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

892 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez ravis par cette unité de coin à la localisation idéale, pour les amateurs de vie de quartier !

++ Entrée privée;

++ Espace de vie ouvert et lumineux avec foyer électrique récupérateur de chaleur inclus. Vous pourrez facilement y installer un bureau;

++ Cuisine avec beaucoup de rangements;

++ Une chambre à coucher avec deux garde-robes;

++ Salle de bains spacieuse avec grande vanité, douche indépendante et bain podium;

++ Salle de lavage;

++ Beaux planchers de bois;

++ Climatiseur mural et échangeur d'air;

++ Terrasse en bois de plus de 100 pieds carrés qui sera très agréable en été;

++ Espace de rangement sur la terrasse;

++ Garage cadastré;


Rénovations et travaux :
- Thermos des portes patio remplacés en 2019;
- Porte d'entrée remplacée;
- Baie window côté 6e Avenue : acrylique remplacé par le constructeur Eugène Rodrigue en 2017;
- Installation aspirateur central en place;
- Réservoir d'eau chaude 2014;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

892 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 11'4" X 14'1" Bois Foyer électrique
Salle à manger Rez-de-jardin 13'4" X 9'8" Bois
Boudoir Rez-de-jardin 10'5" X 8'7" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 7'7" X 8'8" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'6" X 11'5" Bois 2 garde-robes
Salle de bains Rez-de-jardin 7'1" X 10'6" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'1" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude 2014, fixtures (luminaires), foyer récupérateur de chaleur électrique, échangeur d'air. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Vitrail de salle de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3077 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.7%
  • 9.6%
  • 14.6%
  • 44.6%
  • 0.0%
  • 17.2%
  • 9.4%
  • 70.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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