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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3097 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M6

Vous cherchez habiter dans un appartement qui a été relooké avec goût ? Il est situé au coeur du Shop Angus sur l'Avenue du Mont-Royal à proximité d'un parc et de plusieurs commerces. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher avec des placards aménagés sur mesure. Belle luminosité dans l'espace de vie au salon et à la salle à manger. La cuisine a été modernisée par les propriétaires; vous allez l'adorer ! Belle salle de bain avec douche indépendante de céramique et verre, jolie vanité + comptoir de quartz et un nouvel évier de style vasque. Terrasse extérieure pour profiter de l'été et un garage indépendant. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

860,8 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement coup de coeur à découvrir à Shop Angus. Les propriétaires actuels ont rénové les lieux avec goût.

Voici ce qu'il vous offre:

++ Cuisine 'relookée''. Ajout d'une vitrine sur mesure donnant sur la salle à manger. Rénovation de la cuisine avec des nouvelles portes d'armoires, comptoirs, dosseret, nouvel évier, nouvelle robinetterie, luminaires et poignées (2020);


++ Grand salon ouvert sur la salle à manger avec beaucoup de luminosité par ses 2 fenêtres et une porte patio qui donne accès à la terrasse;


++ 2 chambres à coucher - Celle adjacente au salon est séparée par une porte coulissante offre des bibliothèques et un bureau de travail flottant fabriqués sur mesure - optimisation des placards avec système de rangements intégrés. La chambre principale a un placard double;


++ Nouvelles portes givrées pour les chambres et la salle de bain;


++ La salle de bain a été rénovée: une douche en céramique avec porte vitrée. Très belle vanité avec comptoir de quartz avec un nouvel évier et une nouvelle robinetterie;


++ Salle de lavage indépendante, avec un échangeur d'air et une thermopompe;


++ Terrasse aménagée avec boîtes à fleurs et boîtes jardinières;


++ Espace de rangement à la terrasse;


++ L'unité vient avec un garage indépendant;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :


* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;


* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;


* CLSC sur Rachel;


* Plusieurs écoles;


* SAQ Sélection;


* Promenade Masson;


* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;


* Studio d'entraînement Locomotion;


* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;


* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;


* Station de métro Préfontaine à 15 minutes à pied, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...


Cette unité vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter en visite privée !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

860,8 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'10" X 3'3" Céramique
Salon Rez-de-jardin 12' X 14'4" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 10'8" X 8'9" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 7'9" X 9' Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'7" X 11'6" Bois
Chambre Rez-de-jardin 13' X 10' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 10'3" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'2" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, thermopompe, stores, rideaux, tringles, bibliothèques, bureau de travail, luminaires, ouvre-porte de garage, les 2 systèmes de rangement intégrés des placards. Jardins et boîtes à fleurs de la terrasse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3097 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.7%
  • 9.6%
  • 14.6%
  • 44.6%
  • 0.0%
  • 17.2%
  • 9.4%
  • 70.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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