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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3105 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M6

Vous aimez vivre dans une propriété luxueuse? Et bien vous aller raffoler de cette unité. Les finitions sont uniques, la superficie est vaste et bien partagée, le volume d'espace est impressionnant et la vue du centre-ville est magnifique. Condo avec plafond cathédrale, une cuisine parfaite, grande salle de bain, 2 terrasses et un garage. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 758,3 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aimez les espaces ouverts avec une architecture spéciale? Vous allez adorer cette propriété.

++ Magnifique condo de style contemporain de 1758,3 pi2 sur 3 niveaux;

++ Cette propriété a 3 côtés de fenêtres pour profiter du soleil en tout temps: Grâce à l'abondance de fenêtres, la salle de séjour au dernier étage est imprégnée de soleil et de lumière. Vue exceptionnelle du centre ville.

++ Une grande cuisine avec plusieurs placards, grand plan de travail, hotte en stainless, 2 tiroirs lave-vaisselle de marque Fisher Paykel et balcon-juliette pour laisser entrer lumière et fraîcheur;

++ Vous recherchez espace et confort? Immense salon inondé de lumière naturelle avec son plafond cathédrale de 17.3 pi, grande salle à manger, 2 grandes chambres à coucher, espace séjour à la mezzanine avec plafonds de 9,11pi et espace bureau;

++ Vous avez des idées de grandeur? Pourquoi ne pas convertir la mezzanine en chambre à coucher principale avec salle de bains attenante.

++ Superbe salle de bain avec beaucoup de rangement, nouvelle douche de céramique.

++ Pour admirer le ciel étoilé ou pour des soirées BBQ ce condo vous offre un grand balcon de style terrasse au 3e étage + terrasse privée au 4e étage: à vous les feux d'artifice!

++ Respirez l'air frais: Thermopompe (climatisation centrale) + fournaise + échangeur d'air;

++ Locker privé sur la terrasse + locker au sous-sol (partagé)

++ Planchers et escalier de bois;

++ GARAGE individuel privé, un bel espace pour bien ranger vos affaires de sports;

++ ET PLUS!: Système de chauffage air pulsé, rampes en acier inoxydable; beaucoup de rangements, hall d'entrée privé au 2e étage, "walk-in closet" dans la chambre principale; syndicat de copropriété avec plan de gestion de l'actif, toiture 2019;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre!

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé, Studio d'entraînement Locomotion, SAQ Sélection;

* Restaurants: La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 min, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 758,3 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'11" X 6'6" irr. Céramique
Salon 3e niveau 12'11" X 17'2" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 7'5" X 20'11" Bois
Cuisine 3e niveau 10'11" X 10'2" Bois
Chambre principale 3e niveau 13' X 12'10" Bois walk-in 7,1 x 3,7 pi
Chambre 3e niveau 13' X 11'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 9'11" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'10" X 6'3" Céramique
Séjour 4e niveau 17'3" X 10' Bois
Espace bureau 4e niveau 11'1" X 17'3" Bois
Rangement 4e niveau 5'7" X 13'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, 2 laves-vaisselles tiroirs Fisher Paykel, hotte, cuisinière, lit escamotable, étagère de foyer, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, auvent rétractable, aspirateur central. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3105 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.4%
  • 8.8%
  • 13.7%
  • 47.1%
  • 0.0%
  • 19.1%
  • 7.6%
  • 72.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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